您的位置:法师兄 > 精选问答 > 开发商的合同必须符合什么条件

开发商的合同必须符合什么条件

2023-07-19 20:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2023-07-19回复

商品房买卖合同需要开发商具备的条件: 1、五证齐全 五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。 2,有分户验收表、竣工验收备案表

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

郝科名律师

广东红棉律师事务所

申请的商标必须符合下列条件:商标的构成要素应当符合规定;商标的基本功能是识别。不符合商标注册申请人资格要求的,注册申请商标局不予受理。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

商品房预售应当符合下列条件: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用证书; 2、持有建设工程规划许可证; 3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期; 4、涉及房屋拆迁应有完善的拆迁安置方案和保证按时回迁的具体措施。

律师普法更多>>
  • 可撤销合同必须符合什么条件
    可撤销合同必须符合什么条件

    法律规定,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 (三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或

    2021.01.21 149
  • 起诉必须符合什么条件
    起诉必须符合什么条件

    起诉必须符合下列条件: 1、原告与案件有直接利害关系的公民、法人和其他组织; 2、有明确的被告; 3、有具体的诉讼请求、事实和理由; 4、属于人民法院受理的民事诉讼的范围和被诉人民法院的管辖范围。 起诉应当向人民法院提交起诉状,并按照被告人

    2022.04.16 593
  • 离婚必须符合什么条件
    离婚必须符合什么条件

    离婚必须具备的条件主要包括: 1、诉讼离婚必须具备原告是婚姻当事人或法定代理、双方感情破裂、婚姻关系合法有效等条件; 2、协议离婚的双方当事人具有完全民事行为能力、其结婚登记是在中国办理、已达成离婚协议、经过三十天离婚冷静期等条件。

    2021.04.03 117
专业问答更多>>
  • 合同的撤销必须符合什么条件

    合同的撤销,必须符合以下几个条件之一: 1.因重大误解订立的合同; 2.在订立时显失公平的合同; 3.一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立合同; 4.一方以胁迫的手段,使对方在违背真实意思

    2022-10-13 15,340
  • 必须符合什么条件

    1、当事人提交证件和证明材料;2、婚姻登记员查验相应证件和证明材料;3、婚姻登记员向当事人讲明婚姻法关于登记离婚的条件;4、婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿;5、双方自愿离婚且对

    2022-10-05 15,340
  • 变更合同必须符合什么条件?

    合同变更的条件主要有: 1、存在着合法有效的合同关系。 2、合同内容发生变化,如上所述,狭义的合同变更即指合同内容的变化而不包括合同主体的变化。 根据《民法典》的规定,合同的内容一般包括标的等八项内容

    2022-11-11 15,340
  • 合同生效必须符合什么条件

    合同生效应具备以下要求: 1、合同当事人具有相应的民事行为能力; 依法成立合同; 3、合同已依法办理批准手续; 4、合同意味着真实。

    2021-12-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 商品房交付要符合哪些条件 00:57
    商品房交付要符合哪些条件

    房地产项目竣工后,相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知,建设工程竣工验收应当符合以下条件: 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容; 2、有完整的技术档案和施工管理资料;

    710 2022.05.23
  • 开发商合同欺诈怎么办 00:55
    开发商合同欺诈怎么办

    合同中的欺诈是指合同一方故意隐瞒或歪曲事实,以达到获利目的。开发商合同欺诈的处理办法有以下这些: 1、开发商存在欺诈行为的,购房者可以先与开发商沟通协商解决; 2、协商不成则可以去相关部门投诉举报寻求帮助,也可以委托律师咨询相关损害赔偿事宜

    894 2022.11.21
  • 开发商不给合同怎么办 01:15
    开发商不给合同怎么办

    开发商不给合同的处理办法如下: 1、可以继续向开发商索要,暂时无法取得原件,可以要求开发商提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章; 2、开发商仍然拒绝提供的可以要求房产管理部门介入。 合同违约的,可以要求违约方承担以下责任: 1、

    4,753 2022.10.03
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?