您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产过户如何办理过户手续需要什么材料

房产过户如何办理过户手续需要什么材料

2023-06-12 16:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2023-06-12回复

房产过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

办理房屋过户手续需要的材料有当事人的身份证、户口本、房产证、购房合同和房屋过户申请书以及房屋登记管理部门要求的各项材料等。房屋过户需要当时携带相关材料到房屋登记管理部门申请,房屋登记管理部门对当事人提交的材料进行审核。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

二手房交易过户需要准备的材料有:房屋买卖合同、房屋的相关产权证、房屋买卖双方的身份证件、户口本以及关于双方婚姻状况的证明,如该房处于出租或共有状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人、共有人放弃购买的书面材料。

律师普法更多>>
  • 办理房屋过户手续需要什么材料
    办理房屋过户手续需要什么材料

    1、房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明。 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。 买

    2023.02.23 114
  • 办理房产证过户需要什么材料和手续
    办理房产证过户需要什么材料和手续

    房产过户需要以下手续: 1、以书面形式到不动产登记机构提出申请; 2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料; 3、进行审核,受理决定; 4、办理过户登记手续。

    2020.10.14 285
  • 房产过户需要什么手续及材料
    房产过户需要什么手续及材料

    房产过户需要的手续是: 1.要签订房屋买卖合同或购房合同; 2.准备好相应的材料到房产局,填写表格; 3.房产过户的申请材料都交给房产局后,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金; 4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 房产过户需要的材料

    2020.06.26 171
专业问答更多>>
  • 如何过户房产过户需要什么手续材料

    一、离婚房产如何过户(一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,

    2022-10-28 15,340
  • 房产过户需要什么手续,如何办理办理房产过户过户手续

    办理房产过户手续的程序如下: 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 2、买卖双方签订购房合同,详细签

    2022-04-29 15,340
  • 办理房产过户手续需要什么材料

    准备资料房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要原件及复印件一份、原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份

    2022-09-08 15,340
  • 怎么办理离婚房产过户手续,房产过户过户需要什么材料

    离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后,一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。一、离婚房产需要准备的材料由于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房产

    2022-04-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产过户手续需要什么资料 01:26
    房产过户手续需要什么资料

    房产过户手续需要的资料,具体如下: 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 3、房地产权利证书; 4、有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,或经公证的房地产赠与书,经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议

    7,789 2022.05.11
  • 房子办理过户需要什么手续 01:10
    房子办理过户需要什么手续

    房产过户需要以下手续: 1、以书面形式到不动产登记机构提出申请。不动产登记机构要从受理登记申请那天起的30个工作日内,办结不动产登记手续; 2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料; 3、工作人员初步审核后,符合要求时作出受

    2,679 2022.05.11
  • 二手房过户需要哪些手续和材料 01:16
    二手房过户需要哪些手续和材料

    二手房过户需要的手续和材料有: 1、双方提供合法证件材料,包括双方的身份证件、房屋所有权证书等; 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致,并签订一式三份房屋买卖合同; 3、买卖双方共同向房

    1,850 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?