按揭初期首付款还没办下来就卖掉可以吗
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是能退首付的，如果是开发商的原因导致按揭办不下来，例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房等情况，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。如果是购房者自身的原因导致按揭办不下来，例如提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款，也是可以退房的，但购房者要承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金。
如果因为购房者想退房而不去办理按揭手续或不按银行规定的日期提交相应的材料致使按揭未办下来的，购房者就应当承担违约责任，所以不能要回首付款；有哪些因素，影响你的房贷审批！收入和银行流水是银行审查借款人的两项重要项目，直观的体现了其他的还款能力。
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买房按揭办不下来能退首付吗买房按揭办不下来能退首付。如果是开发商的原因导致按揭办不下来，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。如果是购房者提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款，也可以退房，但购房者要承担违约责任，赔偿开发商相
2022.06.26 22,572 -
不按揭办首付可以退吗？按揭办不了首付一般能退。未能订立按揭合同导致房屋买卖合同不能继续履行的，无责当事人可以请求解除合同和赔偿损失。购房者需向售房者发出退房通知，售房者需退还购房款于购房者。
2021.02.05 151 -
首付款交了贷款还没下来可以退房吗首付款交了贷款没下来可以退房，但一般需要承担违约责任，如果是因为银行放贷政策的原因导致贷款下不来，合同无法继续履行的话，可以与开发商协商，要求对方返还定金，除此之外，开发商可以不返还定金。
2020.12.30 189
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交了首付，签了合同，按揭还没下来，房子可以转卖吗？
可以，合同如果向房产局提交备案了撤销备案是要收手续费用的。关键是开发商愿不愿意为你办理这类手续，那就难说了，一般公司规定是不允许的，因为防止炒房现象出现，如果你是炒房的，劝你别这样做，（除非特殊情况）
2022-10-06 15,340 -
没交完首付没按时还房可以卖掉吗
没交首付余款，你违约，你现在没有不要房子、解除合同的条件，所以你不能不要房子。至于能否卖给他人，这要看你自己的了。当然，这是民事纠纷，不会拘留，但不排除将来法院执行过程中的司法拘留。
2022-10-29 15,340 -
按揭贷款办不下来首付款给退吗
1、买房子贷款办不下来可以退还首付，买房人是否需要支付违约金要根据具体情况判定，如果是银行原因不能发放贷款，卖家应该无条件退还购房首付； 2、如果是因为购房者自身原因不能向银行贷款，购房者需要承担违约
2022-05-17 15,340 -
刚交的首付款还没办按揭就出售
刚交了首付款，还没有办按揭 这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。 买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然
2022-03-26 15,340
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01:06
按揭办不下来买房的首付能退吗按揭办不下来，买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来，那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来，那么房屋买卖的合同目的也不能够实现，房屋买卖合同不能够继续履行，那么当
2,593 2022.04.15 -
01:10
房子还在按揭可以卖吗房子还在按揭的是不可以卖的。 一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进
22,864 2022.05.11 -
01:14
首套按揭房可以查封吗首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人
1,685 2022.04.15
