房屋买卖开发商不给房产证什么情况
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房屋买卖后，开放商不给房产证的情况：开放商不给房产证的情况 1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权； 2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金； 3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕； 4、开发商没有完成竣工备案工作； 5、开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证； 6、楼盘被法院查封； 7、开发商没有取得建筑面积实测数据； 8、商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记； 9、开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收； 10、开发商不及时办理“大确权”； 11、开发商不配合提供办理“小房产证”的相关资料； 12、开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发。
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开发商不能办理房产证的情况有：开发商未交纳相关税费；未经立项批准或未取得规划审批的项目；开发商利用集体所有土地开发的项目；土地或者房屋未解除抵押；房屋没有销售许可证又无大产权证、未经验收或验收不合格。
开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如国有土地使用权证、规划用地许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、预销售许可证等。
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什么情况下开发商不能办理房产证开发商不能办理房产证主要是因为建筑项目特殊，不合规定等情形导致的。 具体而言，开发商不能办理房屋产权证情形包括： 1、利用集体所有土地开发的项目； 2、未经立项批准的项目； 3、未取得规划审批的项目； 4、没有销售许可证又无大产权证的房屋；
2020.09.10 235 -
开发商不给购房合同是什么情况开发商不给购房合同的购房者可以拒绝支付房款，没有合同约束购房者可以退房。而且如果没有购房合同，当发生违约情况时，当事人也难以主张自己的权利。
2021.04.17 182 -
什么情况下不能买卖房产证取得房产证后随时可以买卖，只要不是《城市房地产管理法》规定的以下几种情形： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地
2022.09.03 203
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房屋买卖开发商不给房产证怎么办？
以下是开发商不给办房产证怎么办的答案： 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，
2022-07-25 15,340 -
房屋买卖后开放商不给房产证的情况有哪些
房屋买卖后，开放商不给房产证的情况：开放商不给房产证的情况 1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权； 2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金； 3、开发商将土地或房屋抵押
2022-04-19 15,340 -
房屋买卖后开放商不给房产证
房屋买卖后，开放商不给房产证的情况：开放商不给房产证的情况 1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权； 2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金； 3、开发商将土地或房屋抵押
2022-04-19 15,340 -
房屋买卖后开发商不给我办房产证怎么办
以下是开发商不给办房产证怎么办的答案： 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，
2022-08-12 15,340
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01:10
买房不交房怎么起诉开发商按照合同约定及时向购房者交付房屋，是开发商的主要义务。如果开发商拒绝向购房者交付房屋，没有及时履行合同约定的房屋交付义务，那么购房者可以直接向法院提起诉讼，要求开发商履行合同交付义务并承担违约责任，或者要求解除合同并要求开发商赔偿损失。 购
1,352 2022.04.17 -
01:23
12315投诉开发商不办房产证12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，
16,037 2022.04.12 -
01:34
拿不到房产证怎么起诉开发商开发商不办理房产证的，购房者应当制作起诉状，向有管辖权的人民法院提交证据材料，经审查立案受理的，缴纳诉讼费，然后等待开庭就可以了。具体的诉讼流程有以下这几步： 1、制作起诉状及证据清单。在起诉前，需要制作好起诉状及证据清单，需要注意的是一般
898 2023.01.04
