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父母把房产过户给儿子手续如何办

2023-04-14 20:38

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2023-04-14回复

继承房产以变更户名,首先你要去办理继承协议公证。缴纳公证费,把国家规定的第一序列继承人;死者配偶,死者子女,死者父母。这三方人召集齐全,不在世的需要他们的死亡证明婚姻证明。在世的需要和你办理放弃继承手续,有你一人继承!有了那个公证了的继承协议,你再拿着房产证和你的身份证户口本,结婚证(单身呀单身证明)。去房管部门办理房产过户手续,继承是免除20%个人所得税和营业税的。需要交纳房产评估费(千分之六左右)。契税(90平米以下1%)。印花税(万分之五)工本手续费税票(200元足够)。这样就能办理下来你名字的新房产证!由于你是继承的房子,以后你出售这房子,需要承担全额房价20%的个人所得税。

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