商品房买卖合同违约该怎么办?
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商品房买卖合同中出卖人的违约情形:房屋主体结构质量不合格不能交房的;交房后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的;房屋质量严重影响买方正常居住的;或者迟延交付房屋的等。
商品房买卖合同违约金赔付的标准在合同有约定的情形下,以合同约定为准。但是过分高于或低于造成的损失,可以请求减少或增加.如果合同没有约定的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。 根据《民法典》规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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商品房买卖合同未约定违约金怎么办
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2023-03-05 15,340 -
商品房买卖合同合同违约金该怎么算
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2022-06-04 15,340
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商品房买卖合同违约金赔偿标准
商品房买卖合同违约金赔偿标准,在有约定的情形下,以合同约定为准。但是过分高于或低于造成的损失,可以请求减少或增加。如果合同没有约定的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况,向对方支付一定数额的违约金,
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商品房买卖合同不公平怎么办
商品房买卖不公平的,合同双方均可以根据合同法的规定,以商品房买卖合同显失公平为由向人民法院起诉。显失公平属于合同可撤销中的一种情形,因此当事人可以请求人民法院撤销合同。如果商品房买卖合同中的不公平时轻微的,不足以对买卖双方的权利义务造成严重
1,256 2022.04.15 -
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买卖合同违约了怎么办
买卖合同违约,做法有以下: 1、要求违约方继续履行合同。即双方当事人签订买卖合同后,一方当事人构成违约,另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任; 2、采取补救措施。双方鉴定买卖合同后,一方有违约行为,而合同中约定不明确无
1,153 2022.04.15