您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买房签房租合同有什么注意事项?

买房签房租合同有什么注意事项?

2023-03-16 08:09

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2023-03-16回复

签房租合同应该注意些什么呢,一、签房租合同应该注意些什么呢 1、注意到期后续期谁说了算的问题,还有到期后价格怎么定的问题。 2、中间房东突然要收房付多少违约金给你的问题。 3、房租晚交的惩罚金问题。 4、屋内破损赔偿问题,屋内设备损坏谁修理问题。 5、取暖费谁付问题。二、签订简单房屋租赁合同应该注意的事项承租方应注意的事项: 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明; 2、审核出租人的《房屋租赁证》; 3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 5、付款方式。出租方应注意: 1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明; 2、承租人租房用途,并在合同中约定不得有违法行为。有下列情形之一的房屋不得出租: 1、没有房屋所有权合法凭证; 2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者其它形式限制房地产权利的。 3、共有房屋未取得共有人意见的; 4、权属有争议的; 5、属于违法建筑的; 6、不符合安全标准的; 7、已经抵押未经抵押人同意的; 8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

想用任何字体都可以,只要不影响理解。双方协商一致且不违法的合同都是有效的,合同效力与打印采取的格式无关,打印采取的格式对于合同效力没有影响。

章法律师

广东律参律师事务所

在刑事案件中,为了佐证刑事犯罪事实的真实性,应当搜集与之相关的有证明力的证据。符合法定程序收集的,内容也合法且与事实相关的证据才是定罪量刑的依据。

律师普法更多>>
  • 论文描图侵权吗?
    论文描图侵权吗?

    须视具体情况而定,主要取决于用作什么用途以及是否征得他人同意。

    2021.02.03 266
  • 注册商标图案图片要求
    注册商标图案图片要求

    对注册商标图案图片要求: 1、商标的图样应当是清晰的,商标图片便于粘贴,用关节耐用的纸张印制或者照片代替。 2、注册商标为颜色组合商标和指定颜色的商标,应该提供商标的着色图样,并标明是什么颜色,不指定颜色的,应当提交商标黑白图样,其黑白商标

    2020.05.30 1,625
  • 求购房合同备案章图片
    求购房合同备案章图片

    购房必须有书面的合同,购房合同只要是双方真实意思的表示,内容不违反法律规定,签订合同的双方主体均有相应的民事权利能力和民事行为能力,合同签订即生效。

    2020.04.15 394
专业问答更多>>
  • 签集体合同流程图

    我虽然没有签订集体合同流程图,但我可以告诉您的是签订集体合同应当经过5个流程, ①当事人协商 ②职工代表大会或者全体职工讨论通过 ③代表签字 ④报送上级工会备案 ⑤公布 根据是《劳动法》第三十三条企业

    2022-08-21 15,340
  • 是议事规则。,是议事流程图。求截图

    请在网上搜索《华夏银行股份有限公司股东大会议事规则》是一个PDF,请下载里面有详细的解释,虽然不全希望可以帮你

    2022-10-30 15,340
  • 用示意图表示哪些文件

    2.公布阶段(特指发明专利申请)。7.实质审查(特指发明专利),也可委托代理机构更全面地检索。3.准备申请文件一。(若是发明专利申请,提交进入申请步骤。4.获得受理通知书。5.初步审查,可自主检索,在

    2022-10-24 15,340
  • 施工合同图纸要求

    我觉得让你方起草更有有利于你们规避风险,鉴于建设工程施工合同复杂而且繁琐复杂,建议你有必要聘请律师,另外只要发包方是合法的建设单位,施工方缴纳履约保证金,图纸由发包方提供,施工方按图施工是建设的正规程

    2022-02-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 公司吸收合并所需提交文件有哪些 02:07
    公司吸收合并所需提交文件有哪些

    公司吸收合并之后,被吸收的公司需要办理注销,存续的公司则需要变更登记; 被吸收的公司办理注销时,需要提交的资料有: 1、公司法定代表人签订的《公司注销登记申请书》; 2、合并公司的股东会关于合并的决议事项,以及签订的合并协议; 3、合并公司

    1,383 2022.04.17
  • 非法集资罪构成要件 01:27
    非法集资罪构成要件

    非法集资罪的构成要件主要包括下面第四点: 第一,在客体上,本罪侵犯的客体是国家金融管理秩序。因为非法集资罪往往是人数众多,涉案金额大,严重破坏国家金融管理秩序; 第二,在客观方面,本罪表现为犯罪嫌疑人在没有依照法定程序经过有关部门批准的情况

    2,784 2022.04.15
  • 企图杀人有罪吗 01:28
    企图杀人有罪吗

    行为人企图杀人,是否有罪需要具体分析: 1、如果没有实施实际行为,是没有罪的; 2、如果行为人企图杀人,并实施了相应的行为,如实施了犯罪预备行为,为杀人准备工具、制造条件的,则应当构成犯罪。 行为人企图杀人如果仅仅只是停留在思想上,没有付诸

    545 2022.07.12
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?