买房签房租合同有什么注意事项?
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签房租合同应该注意些什么呢,一、签房租合同应该注意些什么呢 1、注意到期后续期谁说了算的问题,还有到期后价格怎么定的问题。 2、中间房东突然要收房付多少违约金给你的问题。 3、房租晚交的惩罚金问题。 4、屋内破损赔偿问题,屋内设备损坏谁修理问题。 5、取暖费谁付问题。二、签订简单房屋租赁合同应该注意的事项承租方应注意的事项: 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明; 2、审核出租人的《房屋租赁证》; 3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 5、付款方式。出租方应注意: 1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明; 2、承租人租房用途,并在合同中约定不得有违法行为。有下列情形之一的房屋不得出租: 1、没有房屋所有权合法凭证; 2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者其它形式限制房地产权利的。 3、共有房屋未取得共有人意见的; 4、权属有争议的; 5、属于违法建筑的; 6、不符合安全标准的; 7、已经抵押未经抵押人同意的; 8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
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想用任何字体都可以,只要不影响理解。双方协商一致且不违法的合同都是有效的,合同效力与打印采取的格式无关,打印采取的格式对于合同效力没有影响。
在刑事案件中,为了佐证刑事犯罪事实的真实性,应当搜集与之相关的有证明力的证据。符合法定程序收集的,内容也合法且与事实相关的证据才是定罪量刑的依据。
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2020.05.30 1,809 -
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2022-10-30 15,340 -
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1,577 2022.04.17 -
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705 2022.07.12