委托拍卖房产的流程
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委托拍卖房产如何进行，一、委托拍卖房地产应提供的证件 1、房屋所有权证明：①房屋所有权证;②商品房销售专用发票、商品房销售合同;③在建工程包括：计委批文;建设用地规划许可证;建设工程规划许可证;商品房销售许可证;施工图纸;其他资料。 2、国有土地使用证。 3、有权处分房地产的文件，证明资料;①民事调解书、裁定书;②民事判决书;③协助执行通知书;④其他文件、证明资料。 4、房地产评估报告。 5、委托人的身份证明。二、委托拍卖房产应注意哪些事项 1、委托人必须是房屋所有权人、土地使用权人或依法可以处分房地产的公民、法人或其他组织。 2、委托拍卖的房地产必须具备转让条件。 3、委托人应持有转让房地产的有关证件。 4、委托人与拍卖人签定《委托拍卖合同》。
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委托拍卖标的流程如下：1、提供身份证明、拍卖人要求的拍卖标的所有权证明或者可以依法处分拍卖标的的证明等资料；2、核实委托人提供的相关文件和资料。拍卖人接受委托的，应签订书面委托拍卖合同；3、拍卖人认为需要鉴定拍卖标的的，可以鉴定；4、评估结论与委托拍卖合同中规定的拍卖标的不一致，拍卖人有权要求变更或终止合同。
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