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买房子中介代为更换房东把房子抵押给自己的, 这种情况是否是可行的

2022-11-06 20:01

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

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湖南在线咨询顾问团

2022-11-06回复

你这个问题没人答?看来还是我们专业点,呵呵。中介给你说的这个办法是可行的,顺位抵押是有效的,可以保证你已经付的全款,然后你只要有房屋产权人的委托书就可以单方面办理过户了。其实这种情况风险不大,你交了钱就搬进去住,时间到了就去房管局办理过户就可以了,一般情况下你住在里面,房东要一房两卖还是很困难的,何况这个房子办了抵押登记,卖不出去的。真正的风险在于,房东要是真签了几个买卖合同,会给你造成一些不必要的纠纷。你要实在胆小,就把营业税交了,政府指导价的5.55%的税也不是太高。哦,。

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