您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前贷款买房婚后还清离婚后房子如何分割

婚前贷款买房婚后还清离婚后房子如何分割

2023-03-04 21:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2023-03-04回复

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

指示交付是指标的物由双方以外的第三人实际占有时,转让人将对第三人的返还请求权让与受让人,以代标的物的实际交付。指示交付发生时,所应交付的标的物是在买卖双方以外的第三人的实际占有中的,此时转让人为完成交付,会将其对第三人的返还请求权让与该受让人,以代替标的物的实际交付。 指示交付的成立须具备两个条件: 一、是当事人须有转让所有权的合同。 二、是让与人应当将所有权转让的事实通知标的物的实际占有人。

章法律师

广东律参律师事务所

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。

律师普法更多>>
  • 共有情况说明是什么意思
    共有情况说明是什么意思

    房产证上共有情况:单独所有,指的是房屋产权属于登记产权人独有,无其他所有人。若为共同所有指的是房产证署名的各方共同拥有房产,共同行使对该房产的权利。房屋所有权、房屋占用范围内土地使用权和房产他项权利的归属。

    2020.09.14 770
  • 醉驾情况说明是什么意思
    醉驾情况说明是什么意思

    醉驾情况说明的意思就是需要将醉酒驾驶的一些具体情况记载清楚,从公安机关到检察院,以及最后人民法院判刑之后,整个醉驾情况说明都会体现在案件卷宗当中。

    2020.06.06 248
  • 醉驾情况说明是什么意思
    醉驾情况说明是什么意思

    酒后驾车说明是指从公安机关到检察院,需要清楚记录酒后驾车的一些具体情况;人民法院最终判刑后,整个酒后驾车说明将反映在案件档案中。 1、酒后驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车

    2022.03.25 528
专业问答更多>>
  • 发明专利申请审定说明书是什么意思

    这是根据我国1985年专利法出版的一种经过实质(专利性)审查、尚未授予专利权的说明书。1985年专利法规定,发明专利申请自申请日起三年内,专利局可根据申请人随时提出的请求,对其申请进行实质审查。经实审

    2021-09-28 15,340
  • 招股说明书是什么意思

    招股说明书是股份有限公司在公司设立时由公司发起人向社会公开募集股份时或者公司经批准向社会公开发行新股时,向社会公众公开的说明义书。按照我国公司法的规定,公司成立时,发起人向社会公开募集股份时,必须向国

    2022-10-11 15,340
  • 招股说明书是什么意思?

    招股说明书是股份有限公司在公司设立时由公司发起人向社会公开募集股份时或者公司经批准向社会公开发行新股时,向社会公众公开的说明义书。按照我国公司法的规定,公司成立时,发起人向社会公开募集股份时,必须向国

    2022-11-09 15,340
  • 共有情况说明是什么意思

    房产证上共有情况:单独所有,指的是房屋产权属于登记产权人独有,无其他所有人。若为共同所有指的是房产证署名的各方共同拥有房产,共同行使对该房产的权利。房屋所有权、房屋占用范围内土地使用权和房产他项权利的

    2021-12-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 被动债权请求权什么意思 01:01
    被动债权请求权什么意思

    无被动债权请求权,债权请求权,是指权利人基于债的关系而产生的、请求特定人为特定行为的权利。请求权是指权利人请求他人为特定行为(作为、不作为)的权利。债权不等同于请求权,但债权属于请求权。请求权是相对权的典范,即仅仅相对于某个特定的人产生效力

    1,142 2022.04.15
  • 机动车转籍申请是什么意思 01:04
    机动车转籍申请是什么意思

    机动车转籍申请是指:机动车由本市调至外地,需要改变隶属的车辆管理机关而办理的登记。车辆转籍必须更换号牌和行驶证,且应该分别在两个车辆管理机关办理手续,分别包含转出手续的办理及转入手续。机动车转籍需要先领填《机动车变更、过户、改装、停驶、报废

    15,803 2022.04.17
  • 申请诉前财产保全什么意思 01:03
    申请诉前财产保全什么意思

    申请诉前财产保全是指,利害关系人因情况紧急,不立即申请财产保全,将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在起诉前向人民法院申请,由人民法院所采取的一种财产保全措施。保全限于请求的范围,或者与案件有关的财物。财产保全采取查封、扣押、冻结或者

    1,684 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?