您的位置:法师兄 > 精选问答 > 合同已签但是房子不能满意怎么办

合同已签但是房子不能满意怎么办

2022-03-15 07:15

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2022-03-15回复

可以起诉,要求出卖人支付赔偿金。 最高院《商品房买卖合同纠纷解释》第17条:“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

签了买房合同却不想卖了的,则买方可以要求卖方承担继续交付房屋、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人的买卖合同中约定了违约责任的承担方式的,则按合同的约定处理。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

合同不合法但已经签了怎么办 合同内容不合法不能生效,为无效合同,无需履行,如果不及时履行会给双方带来损失,建议及时商议重新签订合法合同。

律师普法更多>>
  • 合同不合法但已经签了怎么办
    合同不合法但已经签了怎么办

    根据《民法典》之规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。所以如果合同违法了法律和行政法规的效力性强制性规定,那么合同自始无效,即使当事人已经签署,也不会生效,当事人也无需履行合同义务。对合同效力问题产生纠纷的,当事人可以诉诸

    2022.04.17 3,135
  • 购房合同有问题但是已经签了怎么办
    购房合同有问题但是已经签了怎么办

    只有合同条款有违反现有法律的,或者可以证明合同签署的时候,一方是非出于自愿的前提下,合同无效,即可不履行。

    2021.03.14 390
  • 已交全款但没签购房合同怎么办
    已交全款但没签购房合同怎么办

    交了全款没签购房合同的处理方式是向开发商要求退回部分房款,先按照按揭的30%的首付款的方式交钱,等预售证办理下来签合同时再把剩余的房款补齐。

    2020.04.26 201
专业问答更多>>
  • 买房子合同已签但是开发商不愿意退房怎么办

    具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订

    2022-04-11 15,340
  • 已签名但是不履行合同怎么办

    签名了但不履行合同,如果合同已经生效,则当事人可以催告对方在合理期限内及时履行;如果对方逾期不履行的,则当事人可以请求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    2022-01-05 15,340
  • 租房合同签订不满意怎么办?

    有合同的按照合同的约定解决,建议协商解决,如果房屋确不能居住,那么可以要求解除合同。 诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院,对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖

    2022-02-17 15,340
  • 合同期满但不续签怎么办

    以下是有关案例。 【咨询问题】有这样一个案例,我同学王红于2007年3月由朋友介绍到某物流公司上班,双方签订了从2007年3月至2009年3月为期2年的劳动合同。合同约定王红从事会计职务,工资为每月

    2022-03-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同有效但不能履行怎么办 01:09
    合同有效但不能履行怎么办

    合同有效,但不能履行的话,可以变更合同或者解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,合同成立生效之后,双方当事人应当按照合同约定全面履行合同。若是未按照约定履行合同的,属于违约行为,非违约方可以向其主张违约责任,但是属于不可抗力的除

    1,097 2022.04.17
  • 房子签合同怎么签 01:16
    房子签合同怎么签

    房屋买卖合同签订流程: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误; 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书

    1,973 2022.04.17
  • 合同满三年后不给续签怎么办 01:04
    合同满三年后不给续签怎么办

    合同满三年后不给续签,职工可以要求经济补偿,应该赔偿三个月工资。如果单位不给补偿金,职工应该到劳动局投诉。合同到期单位续签而职工不同意的,这样解除劳动关系的,职工拿不到任何补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标

    4,189 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?