买房贷款合同保险包括什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是什么呢事实上，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。对于中国人民银行的上述规定，法律界有不同的看法。有人认为，该规定只是部门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规，不能与大法相背。还有人认为，银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害，完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性，不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益。尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议，但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。在实践中，很多银行还是会一如既往的要求购房者办理购房合同保险。因此，购房合同保险的问题在实践中是很普遍的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
个人贷款反担保合同包括：担保债权、担保形式、担保范围、债务履行期限、抵押财产、双方权利义务、违约责任等。反担保是一种特殊类型的担保，不同于一般担保。在担保人、担保内容和担保责任方面，在签订反担保合同时，需要特别注意内容。
-
贷款买房满足的条件包括什么贷款买房满足的条件包括： 1.在中国境内具有常住户口或有效居留身份； 2.具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3.已经签署购买住房的合同或协议； 4.必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款； 5.提供经贷款人
2020.02.07 140 -
旅游合同包括什么保险旅游合同包括交通意外险、旅游意外险、综合意外险。旅游人身意外险是指在合同期内，在旅行社安排的旅游活动中，遭遇外来的、突发的、非疾病导致的意外保险。保险期间一般是指旅游者踏上旅行社提供的交通工具开始，到行程结束后离开旅行社安排的交通工具止。旅
2022.04.12 972 -
保险合同包括什么内容保险合同包括的内容如下： 1.保险人、投保人、被保险人的基本信息； 2.保险的标的、金额、违约责任与争议处理； 3.保险责任和责任免除； 4.保险费以及支付办法； 5.保险期间和保险责任开始时间； 6.订立合同的年、月、日。
2020.04.26 263
-
买房贷款手续包括什么
贷款手续有哪些，具体如下： 1、与开发商签订。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
2022-09-04 15,340 -
保险合同变更条款都包括什么
保险合同变更是对原保险合同存在但尚未履行完毕的内容进行变更。保险合同的变更有广义的变更和狭义的变更，广义上的合同变更有主体、客体、内容的变化，狭义的保险合同变更是指保险合同内容的变更。因保险标的转让导
2022-08-27 15,340 -
贷款买房的流程包括什么
贷款买房分成两种情况来考虑，一种是公积金贷款，另一种就是商业贷款，公积金贷款的利息要比商业贷款低很多。 1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，
2022-10-14 15,340 -
房屋保险合同是什么，房屋保险合同包括哪些内容
房屋保险合同是指投保人与保险人就特定房屋保险而签订的由投保人交纳一定保费、由保险人承担保险责任的协议。房屋保险合同有保险单、保险凭证两种形式。保险合同一般都是定式合同，即由保险公司统一制定内容、格式的
2022-04-09 15,340
-
01:47
保险合同内容包括什么保险合同内容包括： 1、保险人的名称和住所； 2、投保人、被保险人的姓名或者名称、住所，以及人身保险的受益人的姓名或者名称、住所； 3、保险标的； 4、保险责任和责任免除； 5、保险期间和保险责任开始时间； 6、保险金额； 7、保险费以及支
547 2023.02.18 -
00:52
保险合同的主体包括哪些保险合同的主体包括保险合同的当事人、关联方和辅助人。保险合同的内容是双方权利义务关系，投保人是指与保险人订立保险合同，按照保险合同负有支付保险费义务的人；保险人是指与投保人订立保险合同，承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。保险合同是投保人
3,608 2022.05.11 -
01:02
保管合同的责任包括什么保管合同的责任包括： 1、不使用保管物的义务； 2、亲自保管义务； 3、妥善保管标的物的义务； 4、返还标的物及孳息的义务； 5、第三人主张权利时保管人的义务； 6、违约责任的承担义务等。 保管合同的主要特征是： 1、保管合同是提供劳务的合
544 2022.11.21
