结婚时父母给我买了一套楼房，现在两套平房都面临拆迁，大哥的平房拆迁能有3百多平是我的几倍
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房产过户准备材料： (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨， (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
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拆迁补偿与征地补偿是不一样的，拆迁补偿主要是指对房屋征收的补偿，主要适用于农村房屋和城市房屋等征地补偿是指对土地征收的补偿，主要适用于农村集体土地的征收等，这是两种不同的情况。 房屋拆迁补偿主要包括了四个方面： (一)被征收房屋价值的补偿 (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿 (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 (四)市、县级人民政府制定补助和奖励办法对被征收人给予的补助和奖励。 征地补偿也是四个方面： (一)土地补偿费 (二)安置补助费 (三)地上附着物和青苗的补偿费 (四)对被征地农民的社保补贴。
1.院落是否补偿平房的院落有补偿,而楼房必须地大于房的院落部份才可以有补偿。 2.所折面积大小:平方的院子折建筑面积的话会变多。楼房就按事实上面积了。 3.征收价格不同:对被楼房的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 4.价值决定不同:平房的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。即按照周边类似房屋的市场价进行计算。
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有平房再买楼房算二套房吗有平房再买楼房算二套房。名下有平房再买楼房算二套房,因为二套房的认定是根据家庭名下所拥有的住房数量来确定的。房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。房地产交易
2020.09.10 965 -
平房的拆迁补偿标准是多少平方(一)实行货币补偿的，属于低收入家庭且住房总建筑面积不足三十平方米的，按三十平方米予以补偿，补偿后仍符合条件的，优先予以住房保障; (二)实行产权调换的，依据房地产市场评估价格确定被征收住房的补偿价格，再调换住房，但调换后的住房总建筑面积不
2020.10.16 1,118 -
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姐和我父母给我父母买了一套100平米的房子我要怎样
1、“姐和姐夫给我父母买了一套100平米的房子”的法律行为属于赠与，一旦交付并变更登记，赠与行为已经完成。姐姐是不能要回的。 2、这套100平米的房子属于您父母的夫妻共同财产，您父亲的1/2是发生法
2022-03-19 15,340 -
平房和楼房的拆迁补偿标准
一般情况下平房和楼房的拆迁不会是一个标准，无论上集体土地上的房屋还是城市国有土地上的房屋拆迁补偿的价值是由评估公司评估得到的，评估有专门的评估方法，这主要取决于评估公司和拆迁的相关部门，原则上平房和楼
2022-03-21 15,340 -
父亲留下两套平房我能要回来吗
首先要确定你父亲留下的两套平房是你父亲的婚前财产还是婚后你父亲与母亲的婚后共同财产。 如果是你父亲个人的婚前财产，后面分得的房子，一般情况下，你、你母亲、你姐姐每人继承三分之一份额。 如果是婚后你父亲
2022-02-06 15,340 -
我哥哥家里的房子拆迁，我哥哥有没有资格分得我父母的拆迁款给他？
对于房子拆迁当地的政策是什么？说旧房子赠与你是否有证据？最主要是拆迁的政策，如我们这里拆迁处房屋补偿款之外，还有每人给补偿费用，如果旧房子的房屋产权登记的户主是你和你父母，有可能没有你哥哥的补偿款，你
2022-01-24 15,340
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房屋拆迁赔偿一平方多少钱由于各地的经济发展水平和生活水平不同，我国没有关于房屋拆迁一平方赔偿多少钱的明确规定，具体赔偿方法由县一级或市一级政府制定。房屋拆迁赔偿视土地的性质而定。第一，如果房屋在集体土地之上的，房屋拆迁赔偿的款项应当包括3方面：（1）土地补偿费、（
3,211 2022.04.17 -
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婚前两套房婚后买房算三套吗婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3
3,985 2022.04.17
