二手房过户需要签订什么合同
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一般情况下，二手房直接过户还要签合同。因为签订房屋买卖合同后，可以更好地保护买卖双方当事人的合法权益，降低房屋过户的风险。我国的民法典规定，依法成立的买卖合同，对当事人具有法律约束力。合同通常包括：双方姓名、住所、标的、数量、质量、价款或者报酬；履行期限、地点和方式、违约责任；解决争议的方法。
要签订房屋的买卖合同，同时可能还需要签订定金合同、居间合同、网签合同、抵押贷款合同等。要求当事人需要具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同的内容必须合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不能恶意串通损害国家集体或第三人利益、不能通过合法形式掩盖非法目的。
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签订二手房合同需要注意什么签订二手房合同时的注意事项： （1）买卖双方的信息要清晰准确地反映出来； （2）检查房屋是否抵押； （3）明确房款的交付方式； （4）明确合同履行期限、地点和方式； （5）明确违约责任； （6）估计税负； （7）明确户口迁出期限； （8）拖
2022.04.14 177 -
二手房过户要签合同吗二手房直接过户的，仍需要签订买卖合同。签订合同的，当事人可以更好地保护自己的合法权益，降低自身风险。如果不签订买卖合同的，发生纠纷时，当事人的权益得不到法律保障。
2021.01.13 204 -
二手房购房合同签订需要注意什么买二手房签购房合同需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
2021.01.21 127
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二手房买卖合同签订后过户需要什么手续
1、准备好过户材料，相关人员要到场 过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品房为例，买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、婚姻证明，卖方带好房产证原件及复印件即可。另外如果是单独
2022-04-21 15,340 -
签订二手房买卖合同过户前需要注意什么
1、应当注意出售方是否与房屋所有权人一致，这是关键到合同是否有效的问题，必须注意。2、应当明确卖方交付房屋的时间和协助办理房产过户的时间，这是购房人购房后，获得相应房产权益的主要条款，不可在合同中漏掉
2022-03-29 15,340 -
二手房过户需要签合同吗
二手现房过户需要签订买卖合同。签订房屋买卖合同可以更好地保护买卖双方当事人的合法权益，降低房屋过户的风险。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 《民典法》第四百六十九条当事人订立合同，可
2022-05-15 15,340 -
购买二手车签订过户合同需要注意什么？
建议最好过户了，出事了还是找到户主的
2022-10-29 15,340
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买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,644 2022.04.15 -
01:29
购二手房要签什么合同二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二，居间合同
993 2021.04.25 -
01:08
二手房合同签订注意事项是什么签订二手房买卖合同，一定要将买卖双方所交易的房屋所处位置标注清楚，最好将房屋所有权证号也写入合同中， 二手房合同签订注意事项： 1、必须要求对方出具相关的产权证书，合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提，鉴别房产证的真伪，对房
386 2022.05.18
