无业单位自建房卖出时需要交纳营业税吗
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从税法规定来看，单位自建房销售给内、外部人员的行为，与房地产开发商开发、销售行为相比并无本质区别，同属有偿转让不动产所有权的应税行为，应依法缴纳销售不动产营业税等。集资建房是房改初期为解决各单位住房紧张问题的一项临时性措施，现在住宅业已全面走向市场，企业、行政、事业单位集资建房住房制度改革已经结束，也就不存在集资建房的税收优惠。《营业税暂行条例实施细则》规定，单位或个人自己新建(自建)建筑物后销售，其自建行为视同提供应税劳务。转让不动产有限产权或永久使用权，以及单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产。《国家税务总局关于呼和浩特市铁路局向职工销售住房征免营业税问题的批复》也规定，纳税人自建住房销售给本单位职工，属于销售不动产行为，应照章征收营业税。
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房屋拆迁不缴纳营业税。无论资金来源何处，纳税人取得的拆迁补偿收入，不征收营业税。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或委托房屋征收实施单位，依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人给予的公平补偿。
卖方要交纳的营业税:营业税，购买时间在五年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%，五年后普通住宅不征收营业税;房屋满五年，面积超过144平米(套内超过120平米)按差价的5.5%征收营业税。
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二手房大卖，需要交营业税吗？房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税，房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)乘以税率5.55%商铺差额缴纳，计算公式为：(上次
2020.11.14 188 -
继承自建房产是否缴纳建筑营业税继承自建房产缴纳建筑营业税。建筑营业税的征税范围包括在中华人民共和国境内提供的应税劳务、转让无形资产、销售不动产，继承自建房产其所发生的自建行为属于无形资产的转让，视同发生应税行为缴纳建筑营业税。
2020.09.06 140 -
营业房买卖需要交多少税营业房是指说商业用房，具体交多少税是根据交易的不动产金额来具体计算的。税率是除了契税跟购买自用房住房有不同之外，其他与购买住房的税率标准一样，买卖双方各自承担的不同。卖方需要缴纳印花税、营业税和个人所得税。印花税按照0.05%的税率收取；营
2020.10.05 219
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单位自建房出售是否需要缴纳营业税
从税法规定来看，单位自建房销售给内、外部人员的行为，与房地产开发商开发、销售行为相比并无本质区别，同属有偿转让不动产所有权的应税行为，应依法缴纳销售不动产营业税等。集资建房是房改初期为解决各单位住房紧
2022-04-06 15,340 -
单位收购自建房，需要缴纳营业税吗
从税法规定来看，单位自建房销售给内、外部人员的行为，与房地产开发商开发、销售行为相比并无本质区别，同属有偿转让不动产所有权的应税行为，应依法缴纳销售不动产营业税等。集资建房是房改初期为解决各单位住房紧
2022-04-09 15,340 -
自建房单位出售是否要缴纳营业税
从税法规定来看，单位自建房销售给内、外部人员的行为，与房地产开发商开发、销售行为相比并无本质区别，同属有偿转让不动产所有权的应税行为，应依法缴纳销售不动产营业税等。集资建房是房改初期为解决各单位住房紧
2022-04-11 15,340 -
单位自建的房屋卖了要交营业税吗？
单位或者个人自己新建（以下简称自建）建筑物后销售，其所发生的自建行为，视同发生应税行为，需要缴纳营业税。
2023-06-12 15,340
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事业单位职业年金什么时候开始缴纳事业单位职业年金的缴纳时间，与机关事业单位缴纳基本养老保险同步。职业年金所需费用由单位和工作人员个人共同承担。职业年金是指，机关事业单位及其工作人员在参加机关事业单位基本养老保险的基础上，建立的补充养老保险制度。中国的职业年金是一种补充养老
6,815 2022.05.11 -
01:26
个体营业执照需要报税吗个体营业执照需要报税。个体工商户纳税采用三种税收制度：查账征收的税款；定期定额征收；核定征收。个体工商户纳税是指个体工商户应按照税务部门的规定正确建立账簿，准确进行核算。对账证件全、核算准确的个体工商户，税务部门对其实行查账征收的税款。根据
6,633 2022.05.11 -
01:15
自建房能不能办餐饮营业执照自建房能办餐饮营业执照。但是需要提供以下证明文件。办营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。根据相关法律规定可知，营业执照是工商行政管理机关发给工
11,009 2022.05.11
