您的位置:法师兄 > 精选问答 > 离婚析产房过户费用是多少

离婚析产房过户费用是多少

2023-02-22 13:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2023-02-22回复

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。根据法律规定,通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得的收入,扣除其相应财产原值和合理费用后,余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值,为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚析产房子过户的费用一般是根据房产的价值所确定的,具体包括以下费用: 1、公证费。按照房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。如果夫妻是诉讼离婚,则可以免去公证费用。 2、房地产价值评估费用。 3、析产登记手续费。 4、证件工本费。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻离婚房析产过户费用: (一)税费: 1、契税按产价2%; 2、印花税的费用是按产价万分之五。 (二)其他的费用: 1、登记费 2、交易手续费2%(按产价); 3、工本费20.00元

律师普法更多>>
  • 离婚析产房子过户费用
    离婚析产房子过户费用

    离婚房屋过户即房屋所有权的变更,是指原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。离婚房屋过户是必须的,在离婚房产进行分割后,取得房产的一方需要在对方的协助下办理离婚房产过户才能最终确定房子的产权,保护自己的利益。离婚

    2021.03.30 214
  • 离婚离了析产过户费多少
    离婚离了析产过户费多少

    (一)税费: 1、契税按产价2% 2、印花税的费用是按产价万分之五。 (二)其他的费用: 1、登记费 2、交易手续费2%(按产价) 3、工本费20.00元。

    2021.02.25 220
  • 离婚析产费用是多少
    离婚析产费用是多少

    离婚析产的流程: 1、到公证处办理析产公证 2、到交易中心办理转绘 3、到房管局办理免征契税申请 4、办理析产登记手续 5、取证离婚析产的费用:手续费200元。因各地区的流程和费用标准不同,其具体请参考各地具体标准。

    2021.03.09 570
专业问答更多>>
  • 离婚析产房产过户费用是多少?

    1、离婚析产房子过户费用为八十元,县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时,根据不同情形,收取不动产登记费。 2、规划用途为住宅的房屋及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项,提供具体服务内

    2022-11-04 15,340
  • 离婚析产过户费用是多少

    离婚财产转让的费用主要包括以下几类:(1)税收:契税按产价的2%计算。按产价万分之五的印花税。关于契税问题,可以根据《国家税务局关于离婚后房屋所有权变更是否征收契税的批复》来判断。(2)费用类:登记费

    2021-12-02 15,340
  • 夫妻离婚房析产过户费用是多少

    办理夫妻析产过户即可。夫妻离婚房产过户费用哪些(一)、税费: 1、契税按产价2%; 2、印花税的费用是按产价万分之五。(二)、其他的费用:1、登记费80.00元;2、交易手续费2%(按产价); 3、工

    2022-10-18 15,340
  • 离婚后析产过户费用是多少

    离婚是办理析产过户住房给一方,没有税费缴纳,缴纳手续费200元就可以办理一方名字房产证。但是,前提是住房贷款还请,无抵押,有房产证,契税证明,土地证。在办理时由离婚双方一起到房管部门办理,还需要双方身

    2021-06-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产过户给子女需要多少费用 01:03
    房产过户给子女需要多少费用

    房产过户给子女需要的费用如下: 1、公证费:按房价2%缴纳; 2、评估费:按房价0.5%缴纳; 3、契税:按房价3%缴纳; 4、土地增值税:按房价1%缴纳; 5、所得税:按房价1%缴纳; 6、房屋产权登记费:100元。 综上所述,办理赠与过

    29,545 2022.04.17
  • 离婚房屋过户费用 01:40
    离婚房屋过户费用

    夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需

    809 2021.07.05
  • 夫妻之间离婚房产过户费用 00:59
    夫妻之间离婚房产过户费用

    夫妻之间离婚房产过户费用如下: 1、契税按产价百分之二; 2、印花税按产价万分之五; 3、登记费80元; 4、交易手续费百分之二; 5、工本费20.00元。 离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征

    3,542 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?