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房产买卖欺诈行为如何处罚

2023-08-27 22:21

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2023-08-27回复

根据我国消法第55条的规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。经营者有明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供的欺诈行为,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营者依据《消费者权益保护法》第49条、第51条等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失两倍以下的民事赔偿。而房屋交易过程中税金金额及负担是影响交易决策的重要因素之一,中介所称税负与实际税负相差一倍,可以认定为存在欺诈。您可以根据消法第55条提起要求中介偿还您3倍服务费。

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商品房买卖欺诈的处罚是:买方可以要求卖方返还双倍价款与利息,赔偿损失。构成诈骗罪的,根据具体情况处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处或单处罚金。

张神兵律师

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如果开发商在销售商品房的过程中出现以上几种情况的,并且开发商是故意或明知的,购房者可以以开发商作出欺诈行为为由而依据法律导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任要求其双倍赔付。

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