外国法院的判决、裁定需要我国人民法院承认和执行的，应如何办理？
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根据我国民事诉讼法第二百八十一条外国法院作出的发生法律效力的判决、裁定，需要中华人民共和国人民法院承认和执行的，可以由当事人直接向中华人民共和国有管辖权的中级人民法院申请承认和执行，也可以由外国法院依照该国与中华人民共和国缔结或者参加的国际条约的规定，或者按照互惠原则，请求人民法院承认和执行。 第二百八十二条人民法院对申请或者请求承认和执行的外国法院作出的发生法律效力的判决、裁定，依照中华人民共和国缔结或者参加的国际条约，或者按照互惠原则进行审查后，认为不违反中华人民共和国法律的基本原则或者国家主权、安全、社会公共利益的，裁定承认其效力，需要执行的，发出执行令，依照本法的有关规定执行。违反中华人民共和国法律的基本原则或者国家主权、安全、社会公共利益的，不予承认和执行。 依据以上规定，你可以向中国有管辖权的中级人民法院请求承认判决效力，并申请执行。您的案件应该向房产所在地的中级人民法院申请。
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一国法院判决是一国司法主权的具体体现，一国法院判决要发生域外效力，必须经过他国对其既判力和执行力的认可。外国法院判决应做广义理解，不仅包括外国法院就民商事案件所做出的判决、裁定、决定、命令和调解书，还包括外国法院刑事附带民事案件中所作判决等。承认外国判决，是指承认其具有同本国判决相同的效力，其在于防止判决一方当事人在外国就相同事实在相同当事人之间提起新的诉讼。执行外国判决，是指在承认的基础上对需要执行的外国判决根据一定的执行程序予以实施，其在于保障胜诉当事人的判决权利得以实现。
我国对外国法院的判决的承认与执行采取的办法是：经审查后，认为该外国判决、裁定不违反中华人民共和国法律的基本原则或者国家主权、安全、社会公共利益的，裁定承认其效力，需要执行的，发出执行令，依照相关法律的有关规定执行。否则，不予承认和执行。
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