被执行人没有其房屋所有权人可否要求执行？
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《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定，应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能执行”的结论。因为该司法解释第七条同时规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行”。也就是说，保障被执行人有房屋居住并不等于保护其房屋所有权。如果被执行人不履行法定给付义务，却依然出入高档场所、用高档商品、住豪宅，就不能以保护生存权为由，置债权人的利益于不顾。据此，人民法院在执行时，可采取以大换小、以近换远、以好换差或租房等形式，既保障债务人的基本生存需要，又确保债权人实现其债权。
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被执行人名下有财产是与他人共有的，如果是夫妻共同财产，债务是共同债务的，可以直接执行共同财产，如果一方债务的，只能执行属于债务人的财产，而在实践是一般是析产后再执行析产所得价款。共有财产分割方法以下述三种方式分割： 1、以实质分割方式分割共有财产。 2、以变价分割方式分割共有财产。 3、以作价补偿的方法分割共有财产。
即使被执行人只拥有一套房产，有时也可执行。虽然最高法院曾规定对被执行人及其扶养家属生活所必须的居住房屋，可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债。但此规定指的是保证被执行人的居住权，而非对房屋的所有权。
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被执行人有小产权房可以执行吗？司法实践中对小产权房买卖合同效力的认定采取的做法往往是要么回避，要么认定无效。这主要是基于国家政策的考虑以及保障农民核心权益的需要。小产权房能作为房产法院强制执行，但一般采取的是以物抵款的形式办理，不能拍卖。
2020.02.28 661 -
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房屋有共有人是否能被强制执行房屋有共有人也是可以被强制执行的，但是强制执行时应当及时通知共有人。共有人可以与被执行人分割共同财产。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。
2020.03.19 255
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被执行人有房屋居住，就无法执行其房屋所有权人是否可以要求执行?
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定，应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能执行”的结论。因为该司法解释第七条同时规定：“对
2022-04-16 15,340 -
被执行人有房屋居住就无法执行其房屋所有权人是否可以要求执行？
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定，应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能执行”的结论。因为该司法解释第七条同时规定：“对
2022-05-04 15,340 -
被执行人有房屋居住，就无法执行其房屋所有权人是否可以要求执行？
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定，应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能执行”的结论。因为该司法解释第七条同时规定：“对
2022-01-18 15,340 -
被执行人有房屋居住, 就无法执行其房屋所有权人是否可以要求执行?
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定，应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能执行”的结论。因为该司法解释第七条同时规定：“对
2022-04-28 15,340
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01:15
遗嘱没有执行人怎么办遗嘱没有执行人，或者遗嘱中所指定的人，生了重病、没有行为能力等，导致无法执行遗嘱的，那么要让全体法定继承人，来作为遗嘱执行人。遗嘱人没有指定遗嘱执行人，也没有法定继承人，遗嘱就要由遗嘱人在世之前，所在单位或继承开始地点的基层组织，如居委会、
1,119 2022.04.17 -
01:19
被执行人的债权可以转让吗被执行人在执行过程中，可以进行债权转让。但是如果涉及的是不合理的债权转让，已经影响到执行人的债权实现的，债权人这时候可以请求法院撤销被执行人的行为。而且，如果被执行人是在执行过程中进行债权转让的，受让的新债权人，不能排除执行人强制执行要求。
2,050 2022.05.11 -
00:53
债务人没有财产执行怎么办债务人没有可执行的财产的，对其采取的措施要根据债务人是否能在未来重新具备偿还能力来确定。首先，如果债务人在未来仍有重新获得偿还能力的可能的，法院可以裁定中止执行，等到债务人重新获得偿还能力，取得一定财产后再恢复执行。其次，如果债务人在未来丧
2,161 2022.05.11
