您的位置:法师兄 > 精选问答 > 小产权房如何抵押贷款

小产权房如何抵押贷款

2022-11-09 16:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2022-11-09回复

小产权房如何抵押贷款?你的情况还是很难解决的,2011年11月,《对于乡村团体土地确权挂号发证的若干意见》中明确指出小产权房不得挂号发证。而银行去银行抵押贷款的前提条件是有必要供给房产证明。尽人皆知,小产权房由于国家不供认,也不予办理排号手续,因而,小产权房是不能够在银行进行抵押贷款的,除非将小产权房转化为大产权房后具有产权证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

郭长源律师

江苏君漫律师事务所

办理现房抵押贷款:1、借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。2、夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。3、借款人与银行签订借款合同。4、银行审核通过后发放贷款。5、借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

众所周知,小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的,除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。 然而,这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。 小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。 小产权房价格确实比商品房要便宜很多,但因为得不到法律的保护,产权不完整,风险也是比较大的,所以大家要慎重考虑是否要选择购买小产权房。

律师普法更多>>
  • 房地产抵押贷款如何贷
    房地产抵押贷款如何贷

    1.银行审贷,银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。 2.签约, 3.是发放贷款。

    2021.10.10 288
  • 房产抵押贷款如何还款
    房产抵押贷款如何还款

    房产抵押贷款还款方式有: (一)一次还本付息,利随本清; (二)等额本息还款,每月固定金额还款; (三)等额递增或等额递减,还款方式等同于等额本息; (四)等额本金还款,将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

    2020.11.11 306
  • 小产权房可以抵押贷款吗?
    小产权房可以抵押贷款吗?

    依据民法典的规定,抵押人所有的房屋可以抵押。而房屋的所有权是以登记为准的,小产权房是不能办理登记的,所以不能抵押。

    2021.02.18 286
专业问答更多>>
  • 小产权房抵押贷款

    小产权房屋抵押贷款,是指借款人找正规的贷款公司,抵押小产权房屋,短期贷款周转。到期归还本金,大家都知道,小产权房屋因为不能上市交易,所以不能办理银行贷款,而且贷款是担保公司所担保的风险较大,所以点位相

    2022-03-14 15,340
  • 小产权房子如何办理抵押贷款

    小产权房抵押贷款,是指借款人找正规的贷款公司,抵押小产权房屋,进行短期贷款周转,到期归还本金。 1、确定贷款对象与范围。 贷款对象:一是无不良信用记录且有一定经营收入和贷款意愿的当地农户;二是已办理小

    2021-03-13 15,340
  • 小产权房抵押贷款是如何的呢?

    选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

    2022-07-26 15,340
  • 小产权房抵押贷款怎么贷

    小产权房抵押贷款是指借款人找正规的贷款公司抵押小产权房,进行短期贷款周转,到期归还本息。但这种抵押贷款,担保公司要承担很大的风险,所以利率就会比较高,这样就会增加购房成本。如此算来,还不如购买正规商品

    2021-03-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产抵押贷款条件 01:10
    房产抵押贷款条件

    房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型

    2,197 2021.04.25
  • 房产抵押贷款的条件 01:39
    房产抵押贷款的条件

    房产抵押贷款需要满足下面几个条件: 1、对于贷款人来说,必须征信良好,如果在两年内连续三月逾期还款,或者累计六次逾期还款的,就不属于信用良好。除此以外,贷款人还需要具备还款能力,可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明;并且,对于

    6,020 2021.04.25
  • 符合房产抵押贷款条件 01:18
    符合房产抵押贷款条件

    通常情况下,符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中,学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产,所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是,关于房

    1,503 2021.03.24
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?