违约金在租房合同中的效力
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合同约定违约金上限有效。 在法律中,没有合同违约金最高限额的规定,一般合同中约定违约金上限是合同标的额的20%。但如果造成的损害比较严重,则此时违约金可以上浮至30%。但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
在合同中约定违约金的上限有法律效力,违约金的上限为实际损失的30%。造成的损害较大、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求给予增加、适当上浮违约金。
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2022-04-24 15,340 -
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一、房屋租赁合同常见的违约情形: 1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外),对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约
2022-05-07 15,340
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1,397 2022.04.17 -
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租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一,在租赁合同中对违约金有约定的,就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二,租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的,或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的,双方当事人都可以请求人民法院或者仲
2,545 2022.04.15 -
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