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别人拿我的房产证复印件办房产证会不会有风险?

2022-03-22 11:00

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广东在线咨询顾问团

2022-03-22回复

别人拿了你的房产证复印件不会有风险的,由于任何单位、个人办事情需要房产证的时候都应该出示原件,单凭复印件是没有用的,这里说明一点有的办案或涉及房产证的时候也在材料里看见了复印件,不过这些复印件都是在与原件相符合后复核人签字盖章的,也就是说当这些复印件出现异议复核人要负责的,例如涉及房产证的复印件的情况由下:1,在诉讼过程中房产证。2,抵押过程中的房产证。3,交易过程中的房产证。4,动迁补偿过程中的房产证。5,办理房屋新建、改建、扩建过程中的房产证。6,办理户口迁移过程中的房产证。

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广东律参律师事务所

根据我国国务院2019年修订的不动产登记暂行条例的有关规定,在办理不动产转移登记的时候,一般是需要房产证的原件同时要对其真实性负责,所以复印件交给他人一般是不会有风险的。

章法律师

广东律参律师事务所

若你的房产证已经办下来了,就到你贷款的银行去要复印件。房产证作用:房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用,并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。 房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后,将房产证发放给权利人,表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请,完成了相应的房屋登记。 由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性,因此,房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容,掌握自己的财产情况,而不必每每去查阅登记簿。 房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载,而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管,并不在权利人的控制之下; 如果登记机关或者其工作人员,擅自更改登记簿的内容,权利人就面临失权的危险。为了防止此种情况的发生,登记机关在进行了房屋登记之后,有必要再向权利人发放房产证; 其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处,权利人可以房产证的记载对抗登记机关,要求登记机关恢复原记载并承担责任。

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