您的位置:法师兄 > 精选问答 > 我向私人买了套房子我们只签了协议书现在房产证卖家不但我们当时的协议并没有写明,他要什么时候做房产证.当时签协议的时候他说可以做下来.我们那懂楼10几户都是一样!这种情况我们该怎么办?

我向私人买了套房子我们只签了协议书现在房产证卖家不但我们当时的协议并没有写明,他要什么时候做房产证.当时签协议的时候他说可以做下来.我们那懂楼10几户都是一样!这种情况我们该怎么办?

2018-11-25 10:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黄思君律师

2018-11-25回复

刚买的套房,房产证没下来,如果是按揭房就不能卖了:: 因为按揭房要卖,是需要经过银行同意的,一般银行是不会同意转让的。 这需要与银行沟通,如果把银行沟通了,银行同意转让(卖房)就好办了,就可以再找开发商沟通,将原订购房合同上名更改名字(同时也需要银行更名),这样就方便办理房产证了。(这种希望是很小的,也很麻烦的) 因为办理房产证,是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字,就需要在办理房产证下后,再进行过户了。这样就会多付过户费用的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 1.因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。 2.无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。 3.妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 4.造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。 5.侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。 上面规定的物权保护方式,可以单独适用,也可以根据权利被侵害的情形合并适用。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

当我们的合法权益受到侵害时,可以要求侵权人停止侵权,还可以向人民法院提起诉讼。

律师普法更多>>
  • 我们银行贷款以后,为什么现在又说没我们的房产证?
    我们银行贷款以后,为什么现在又说没我们的房产证?

    但由于各个银行不同分行的操作规定不统一,有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行,而只需做一个抵押登记,购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。如果是这种情况,购房者在还完贷款之后,除了重复上面的步骤外,还要进行一个撤消抵押登记的程序

    2021.03.05 323
  • 我们三方协议签了档案怎么办
    我们三方协议签了档案怎么办

    看具体情况。三方协议上面有填写档案的去留地方,如果公司有档案保存权,则可以填写转到公司,那么档案会转去公司;如公司没有档案保存权,则可以和公司协商转去公司所在地的人才市场;如实在不想转去单位也可以打回原籍自行处理。

    2020.11.27 273
  • 我们们房子卖了户籍放哪
    我们们房子卖了户籍放哪

    房屋卖了后,可以将户口迁移到单位的集体户、街道办的集体户、直系亲属的户口地址。我国各地的政策不同,具体需咨询当地派出所。

    2020.05.05 698
专业问答更多>>
  • 老婆和我们没有结婚证我和他们有了孩子我能和他协议离婚吗

    如果没有结婚证,那就不是法律上的夫妻关系了,随时可以离开,但要是有结婚证,可以起诉离婚,并要求抚养小孩等。双方最好先好好协商下,要是能和好就没有离婚的必要的。协议离婚与起诉离婚是离婚的两种方式,如果你

    2022-02-06 15,340
  • 我和儿子签了卖房协议, 到了两个月以后他们没有签字怎么办

    在此份协议中,对于此房你没有处分权,你只有处分自已的行为,也就搬走。 协议中你母亲的签字,表明你母亲暂时作出的决定,也只是处分她的那一半房产,半年以后你母亲可以和你另签协议。 建议:一、你拒绝签定。因

    2022-02-06 15,340
  • 我们合资协议书

    签约第一方:ABC公司,是中国公司,在中国XX注册(以下简称甲方);签约第二方:XYZ公司,美国公司,在美国XX注册(以下简称乙方)。本文证明甲方在中国生产和销售XX产品;乙方生产和销售XX产品(以下

    2021-11-12 15,340
  • 我的房子拆迁了,但是我们还没有分到地方,他们还跑了,我该怎么办

    你可以可以通过以下途径维权: 1、首先你要弄明白只有市、县级政府才有权利征收并拆迁你的房屋。 2、若征收房屋,必须由市、县人民政府做出的房屋征收决定,若政府要拆你房屋,你要首先要求出示房屋征收决定,即

    2022-01-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 公司拖欠我们工资怎么办 01:12
    公司拖欠我们工资怎么办

    拖欠工资分两种情况,自离员工需要到司正式办理离职手续后方可为其结算工资。正常离职的员工有权要求当即结清工资款项,如无纠葛可等下个月公司发薪日一并打卡发放。如果产生其他问题,可申请劳动仲裁,并可要求就拖欠工资予以补偿,尽可能与原公司人力资源部

    846 2022.04.17
  • 凭什么强制报废我们的车 01:14
    凭什么强制报废我们的车

    强制报废车辆是因为车辆的使用已经达到一定年限,或者因为其他原因造成车辆严重损坏且无法修复,如果继续使用将严重影响道路交通安全和环境生态保护,因此依照政府规定应当进行报废处理。根据最新的《机动车强制报废标准规定》的相关规定可知,私家车的使用不

    1,161 2022.06.22
  • 买卖房产协议书怎么写 00:51
    买卖房产协议书怎么写

    签订房屋的买卖协议应当包括以下4个方面的内容: 首先最基本的也是很关键的是房屋的基本信息。例如房屋的位置,房屋的面积,房屋的结构,房屋内的设备,设施的情况; 第二、房屋交易的价款,例如成交的总价,支付的方式,每一次付款的条件,是否需要支付定

    662 2022.06.22
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?