商品房预售合同失效的赔偿标准?
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商品房预售合同的效力是:已取得预售许可证签订的商品房预售合同有效,未取得预售许可证签订的商品房预售合同无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。
商品房预售合同的效力认定分为以下情形: 1、出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 2、当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。
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商品房预售合同效力的确定
商品房预售合同效力的确定如下:已取得预售许可证签订的商品房预售合同有效,未取得预售许可证签订的商品房预售合同无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。
2020.06.07 111 -
商品房预售合同的法律效力
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商品房预售合同效力认定
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2020.01.26 150
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商品房预售合同效力的判断标准是什么, 什么情况下商品房预售合同无
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2022-05-02 15,340 -
商品房预售合同有效吗?
你与开发商所签《房屋产权调换协议》、《补充协议》效力相同,第三人的《房屋预售合同》、你的补充协议,若无均效力瑕疵,都是有效的,具有平等法律地位。你是否可以得到此房,要看开发商是否为你办理房屋过户登记、
2022-01-29 15,340
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议,保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的,在于促使当事人尽早行使权利,尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定,诉讼时效为3年。如果请求停止侵害
1,779 2022.04.15 -
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商品房预售合同怎么签
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1,262 2022.04.17