您的位置:法师兄 > 精选问答 > 夫妻离婚协议房产证如何更名

夫妻离婚协议房产证如何更名

2022-12-27 14:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-12-27回复

离婚时,离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向,办理房产分割可以在婚姻存续期间,以房产证更名的方式实现房产份额的转移。 1.前提: 对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证2.办理流程: (1)到场人:夫妻双方 (2)办理地点:当地不动产登记中心

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

夫妻离婚房产办理更名方法: 一、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; 二、到房地产交易中心办理转绘; 三、到房管局办理免征契税申请; 四、办理析产登记手续并缴交登记费; 五、取证。

张神兵律师

广东律参律师事务所

协议离婚后房产更名的方式:男女双方准备好离婚证、离婚协议、房产证等相关材料,向不动产登记中心提出过户申请,经依法审查后,确认符合登记条件的,即可核准过户登记,并发给新房产权属证。

律师普法更多>>
  • 夫妻离婚协议如何更改
    夫妻离婚协议如何更改

    对于离婚协议,未办理离婚手续的,不存在变更更改的问题,直接重新写一份就行了,因为还没生效,对于已经办理离婚手续的情形,双方对变更的问题协商一致后,重新签订新的离婚协议书即可,如果一年内发现对方有欺诈胁迫隐瞒财产等情况,可以申请法院变更这个离

    2021.03.26 104
  • 夫妻离婚协议如何变更
    夫妻离婚协议如何变更

    夫妻离婚协议变更的方式:离婚双方领取离婚证后,以正当理由要求变更子女抚养关系或者增减子女抚养费的,可以向原受理离婚登记的婚姻登记管理机关申请变更协议,填写自愿离婚变更协议;婚姻登记管理机关经审查属实的,应当准予变更,并在自愿离婚变更协议上加

    2022.04.16 227
  • 协议离婚后房产证更名
    协议离婚后房产证更名

    根据我国法律规定,如果是将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,由被过户方继续缴纳按揭。如果离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方的情况,则需要还清银行贷款之后更名。更名需要的材料:身份证、户口簿、离婚证、离婚协议、原银行的贷款合同、原银行

    2022.11.07 118
专业问答更多>>
  • 夫妻协议离婚时房产更名

    离婚后夫妻协议离婚时房产更名需要的材料有以下几种: (1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时); (2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);

    2022-08-04 15,340
  • 夫妻离婚房产证要如何更名?

    如果有离婚意向,办理房产分割可以在婚姻存续期间,以房产证更名的方式实现房产份额的转移。 前提:对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证2.办理流程: (1)到场人:夫妻双方 (2)办理地

    2022-04-17 15,340
  • 夫妻离婚房产证更名如何办

    1、双方签订离婚协议。协议中应注明财产分配方式,共同债权债务关系,和子女抚养、探视方式。协议不成到法院判决。 2、到民政局去办理离婚登记,拿离婚证。 3、到房屋土地管理部门去办理过户。因为房屋属于不动

    2022-08-07 15,340
  • 夫妻离婚房产如何更名

    1、离婚后具体的房产过户流程有: (1)协议离婚,签订离婚协议书或签订离婚判决书。到公证处办理离婚房产析产公证,如果是有离婚判决书的则无需办理公证; (2)到交易核心办理转绘; (3)凭着离婚房产析产

    2022-10-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻协议离婚后房产如何分割 02:11
    夫妻协议离婚后房产如何分割

    一般夫妻在办理协议离婚时,都会在离婚协议中,对夫妻共同财产、尤其是房产进行分割。离婚协议自民政局登记离婚后生效,任何一方不能对协议中约定的,财产分割方案予以反悔。夫妻在离婚后,如果发现有离婚协议里,未进行分割的财产,可以另行签订协议,对未分

    1,440 2022.04.17
  • 房产证有夫妻名字离婚如何分房产 01:08
    房产证有夫妻名字离婚如何分房产

    首先,房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产,离婚时应当进行分割。对于如何分割,根据意思自治原则,夫妻双方可以先自行协商房产分割方法,可以一人一半,也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的,可以多分

    3,041 2022.04.17
  • 协议离婚后房产证如何分割 01:07
    协议离婚后房产证如何分割

    夫妻双方离婚协议涉及房产分割的,需要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理: 1、夫妻双方的身份证及身份证复印件; 2、夫妻双方经协议一致签订的离婚协议书,离婚协议书须加盖相关民政部门公章或民政档案部门印章,且有

    390 2022.05.13
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?