买房子过了两年后发现有问题，请问物业有责任吗？需要找谁承担责任
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房屋质量问题一般是是由开发商来负责任的，但是主要要看房子质量问题是出现在什么时期，如果是在这套是房子已经卖出去了，并且房子质量问题是是由住户自己造成的，如果是这样子的话，那房屋质量问题是由住客自己承担的，跟开发商没有任何关系。
工程出问题一般由承包方承担责任。 但如果工程竣工后通过了验收、质量没有问题，事后在使用中出现泄漏的，只要没有证据证明是施工时的问题，就不能追究施工人员的责任。责任应由造成事故的不当使用者、或是工程的维护者负责。
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请问房子里漏水物业有责任吗？如果是质量问题，而开发商没有将楼盘移交给物业或者还在保修期内，则不能要求物业承担责任；如果如果过了保修期且是公共区域漏水，可要求物业公司承担责任；但是如果公共区域漏水而不在物业服务合同规定的物业服务义务范围内的，则不能要求物业承担责任；如果
2020.09.30 192 -
买的房子有质量问题开发商承担什么责任买的房子有质量问题开发商承担修复和损害赔偿责任。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损害赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可
2021.04.10 438
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房子有问题物业有责任吗
肯定是开发商的责任，问题是 第一，你的购房合同有无详细说明质量问题的责任方？ 第二，开发商开发了房子，卖出去了，就拿钱走人了，你去哪里找， 物业管理不是开发商，所以房子质量问题他们也没有责任啊。 第三
2022-03-27 15,340 -
买房窗户出现问题物业有责任吗
窗户问题在保修期内应当由开发商负责，如开发商已委托前期物业承担保修责任，则前期物业应当承担责任。现在的问题是前期物业已走，现物业一定没有受开发商委托，所以，如未过保修期，应当找开发商，而不是现物业。现
2022-02-03 15,340 -
工地出现问题, 发包方需要承担责任吗
一、你和发包方（就是你说的承包方、房主）属于承揽关系。原则上发包方是不承担责任。 二、如果发包方承担责任，须具备以下情形： 1、其在现场监督指挥，未采取安全保障措施。 2、其提供的施工材料、工具等有质
2022-02-03 15,340 -
商品房出现质量问题，开发商应当承担什么责任？有哪些问题由谁承担
根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定了相应的保修期限，具体为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５
2022-01-19 15,340
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01:08
法人没有股份需要承担责任吗日常生活中所说的法人就是指公司的法定代表人，法定代表人不持有公司的股份，不代表法定代表人不需要承担法律责任。具体来说，一般情况下，法定代表人都不需要对外承担法律的责任，但是存在例外的情况。因为根据我国公司法第三条的规定，公司作为企业法人，有
8,766 2022.05.11 -
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房屋买卖合同签订后风险责任谁承担根据我国相关的法律法规的规定，房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的，在房屋交付给买受人之前，风险是由出卖人承担的；交付给买受人之后，风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由
1,308 2022.04.17 -
00:58
有限责任公司破产后债务谁承担有限责任公司破产后，债务以其全部财产清偿。根据《中华人民共和国公司法》的相关规定可知，有限责任公司的股东，以其认缴的出资额为限对公司承担责任，也即股东在足额缴纳出资后，如果遇到公司不幸破产的，股东的最大损失也就是损失掉投资额。有限责任公司作
3,699 2022.04.17
