买二手房过户需要交哪些费用
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二手房过户需要交的费用: 1、过户登记费。 2、交易手续服务费。 3、二手房过户土地收益金(代收)。 4、二手房过户核档费。 5、二手房过户契税。 6、二手房过户营业税及附加。 7、二手房过户印花税。 8、二手房过户个人所得税。
按照目前国家相关法律法规的规定,买二手房需要缴付的费用种类主要有以下五种:第一,房款。第二,中介费。第三,契税。第四,印花税。第五,权证登记费。但不是每一套二手房的买卖都需要支付其中每一种费用,比如中介费,不是通过中介买房的就不需要支付。
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第二套二手房过户需要哪些费用
契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%); 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税; 个人所得税,1%(房产证
2020.09.21 432
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买二手房过户需要哪些费用
手续如下: 一.提交: 契约 夫妻双方的身份证(原件+复印件)买家身份证(原件+复印件) 户口本 结婚证 房产证 二.在房管局签契约的时候起算,公告15天。 在这15天内。取到房屋评估和测绘报告,去交
2022-04-09 15,340 -
二手房过户需要交哪些费用?
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(二套房按3%收取) 2、营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.6
2021-02-24 15,340 -
二手房买卖过户需要哪些费用
一、应交税费:1、税类:契税按产价百分之二、印花税按产价万分之五;2、费类:登记费80。00元、交易手续费百分之二(按产价)、工本费20。00元;3、通过中介买的还应按照约定给中介企业交取中介费。二、
2022-03-20 15,340 -
二手房过户需要交哪些费用?
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以
2022-03-31 15,340
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01:16
二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要的手续和材料有: 1、双方提供合法证件材料,包括双方的身份证件、房屋所有权证书等; 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致,并签订一式三份房屋买卖合同; 3、买卖双方共同向房
1,850 2021.04.25 -
01:27
买二手房要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有: 1、契税。契税一般由买家缴纳,除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳,此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税,通常由卖方缴纳,除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,204 2021.04.25