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河北2套房认定标准

2022-09-17 21:45

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2022-09-17回复

最新二套房认定标准 由于认贷不认房政策的出台二套房的界定要简单些 1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套若贷款未结清——算二套。 2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。 3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款,已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清——算二套房以上。

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北京首套房认定标准2021是:贷款买过一套房,商业贷款已结清再贷款买房;一次性付清购入了一套房后,贷款买房;一次性付清买过一套房,后来卖掉了房屋但是房产没有登记再贷款买房;夫妻两人一人结婚前有房但是没有贷过款,另一人有贷款记录但名下无房产,结婚后买房申请贷款,以上均算北京首套房。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

北京首套房认定标准2021是:贷款买过一套房,商业贷款已结清再贷款买房;一次性付清购入了一套房后,贷款买房;一次性付清买过一套房,后来卖掉了房屋但是房产没有登记再贷款买房;夫妻两人一人结婚前有房但是没有贷过款,另一人有贷款记录但名下无房产,结婚后买房申请贷款,以上均算北京首套房。

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