您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋所有人在办理房屋产权证的过程中

房屋所有人在办理房屋产权证的过程中

2023-09-09 09:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2023-09-09回复

属于合法建筑,但未取得房屋产权证。 上面已经提到房屋要取得房屋产权证,必须土地使用证、规划许可证等三证齐全,缺一不可。由于在办理房屋产权证书过程中,房产部门要收取一定费用等其他原因,房屋所有人在取得了前述三证情况下,但未办理房屋产权证,对这种情况,笔者认为应该享受法律规定的拆迁补偿安置待遇,因为该房屋所有人(被拆迁人)所享有的拆迁补偿安置利益并未对抗任何其他人员、单位的合法利益。他在享受拆迁补偿安置待遇时,也不必责令其到房产部门补办房屋产权手续(因为该房屋三证齐全,房产部门必须予以办理)。但是对其缺失房屋产权证这一事实,也应适当予以处理,即在补偿安置费用中,比照办证费用的多少予以扣除。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

有7个步骤。例如:1、确定开发商已经进行初始登记;2、到管理部门领取,并且填写房屋所有权登记申请表;3、拿测绘图;4、领购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等;5、缴纳公共维修基金、契税;6、提交申请表、房屋买卖合同等申请材料;7、按时领房产证。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

办理房产证只能去当地房地产管理局申请办理的,可以委托代理机构或开发商或本人亲自去办理。

律师普法更多>>
  • 房子征收过程中房屋所有权人不在本地怎么办
    房子征收过程中房屋所有权人不在本地怎么办

    房屋征收时,房屋所有权人不在本地可以委托第三人签订房屋征收补偿协议,不影响房屋征收补偿款的发放。房屋的所有权人应在房屋征收补偿协议上亲自签名,无法亲自签名的应出具授权签名委托书。

    2020.11.29 94
  • 办理房屋产权证流程
    办理房屋产权证流程

    办理房屋产权的流程是:申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;申请人到不动产登记窗口领取房屋产权证书。

    2020.05.28 238
  • 农村房屋所有权证在哪办理
    农村房屋所有权证在哪办理

    农村房屋所有权证在乡建办办理。程序就是:建房户向村委会提出建房申请;村委会审核同意,签字盖章;向乡乡建办提出申请;乡建办工作人员实地踏看,同意建房;到乡建办领取房屋建设申请表;经乡建办签字同意;乡主管领导签字盖章,核实同意;交县规划建设局审

    2021.01.06 168
专业问答更多>>
  • 共有产权房屋办理房屋产权证的程序

    一般需要经过四个程序。 1、申报。房屋所有人(包括共有人)应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋所有权登记。所有人申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份证件、原房屋

    2022-04-21 15,340
  • 共有产权房屋办理房屋产权证的流程

    一般需要经过四个程序。 1、申报。房屋所有人(包括共有人)应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋所有权登记。所有人申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份证件、原房屋

    2022-05-08 15,340
  • 房屋所有权证在哪办理

    一、房屋所有权证在哪办理 1、办房产证是在该房产所在地房产局,一般来说您买的楼盘都是由开发商统一代办。一般新房在入伙6个月就可以办出房产证了,如果是一次性付款购房就可以直接领房产证,如果贷款按揭买房就

    2023-05-26 15,340
  • 办理房屋所有权证过户的程序有哪些

    1、购买人与卖房者填写相关买卖合同。 2、双方一起持产权证、土地证的办理手续。 3、凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进行办理。 4、在买卖合同上进行签字,以及按手印

    2022-11-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋所有权证和不动产权证的区别 01:06
    房屋所有权证和不动产权证的区别

    房屋所有权证和不动产权证的区别如下: 1、内容不同:《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用

    6,438 2022.11.21
  • 房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办 01:19
    房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办

    根据我国合同法的相关规定,房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为: 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后,签订相应的房屋拆迁补偿协议,一般拆迁安置补偿协议一式四份,主要是拆迁人和被拆迁人各持一份,同级人民政府保存一

    3,655 2022.04.15
  • 房屋过户流程 01:09
    房屋过户流程

    房屋过户有几种不同的情况,一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等,具体的房房屋过户流程为: 1、签订合同,房产证过户如果不经过房产中介的,则需明确约定好合同的条款和违约条款,签订合同时须卖方本人签字; 2、提交申请,在申请材料准

    19,134 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?