出卖人可以拒绝违约合同么？出卖人违约的
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1、买受人一般违约，出卖人仅能要求承担违约责任等使合同继续履行 实践中，很多房屋买卖出卖人和中介人员不能区分一般违约和根本违约，误认为买受人出现了未按期履行合同义务的违约行为便可解除合同。而实际上，如果买受人违约，但只构成一般违约，且买受人愿意并且能够继续履行，特别是买受人已经履行合同的主要部分，出卖人不能行使要求解除合同，应通过违约方承担违约责任、实际履行或者赔偿损失等补救措施使合同继续履行。 2、买受人根本违约，出卖人方可解除合同 买受人出现根本违约时，出卖人获得合同解除权，有权解除合同并要求买受人承担根本违约的违约责任。 但如果出卖人在具有合同解除权情况下，继续接受买受人的履行，应视为出卖人以实际行为放弃了其所具有的解除权。从防止滥用解除权的角度，一般不宜认定出卖人可要求解除合同。
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合同违约可以拒绝。根据法律规定，有确凿证据证明对方有下列情形之一： 1、经营状况严重恶化； 2、转移财产、提取资金逃避债务； 3、丧失商业信誉； 4、有其他丧失或者可能丧失履行债务能力的情形。当事人无明确证据中止履行的，应当承担违约责任。当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。
合同违约可以拒绝，具体如下：一方当事人违反合同约定后另一方当事人可以拒绝履行合同，但具有一定的限制；当事人需要互负债务且债务没有先后履行顺序，一方不履行或者不按约定履行的可以行使同时履行抗辩权；债务有先后履行顺序，一方不履行或者不按约定履行的可以行使先履行抗辩权或者不安抗辩权。
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