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求问门面转租和门头转租怎么签合同呢?

2022-12-13 14:48

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四川在线咨询顾问团

2022-12-13回复

门面转租签合同时应注意以下事项: 1、首先先要征得房主的同意。 2、转租合同不得超过原租赁合同的期限。 3、水电费和物业费用在签合同前要提前结清。 4、房子的破损情况都要写在合同内容上。 5、押金问题要写清楚。 6、要写清租赁物的名称、用途、地点、租赁期限、租金及其支付方式,以及租赁物的维修等问题。 7、其它要备注的注意事项写清楚。

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门面转租房合同应写明当事人与门面的基本信息;门面用途;门面期限;门面租金事宜;门面维修责任;门面违约责任;再次转租的约定;解除合同的条件以及当事人约定的其他条款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果跟乙方那个协议有效,就应该履行,如果不履行,对方因此造成的损失就得要赔,比如被对方起诉,被叫履行合同,这个诉讼费甚至律师费都需要出,当然因为没有写违约责任,有更多的损失就要承当举证责任,比如因为要履行合同,关了店,造成了经济损失什么的,如果对方不会去打官司,又一分钱都没给,也就可以不履行,真打起官司了,最后时刻再履行也可以;如果对方既然打了,如果没有严重后果,就也没办法,不过当场应该报警,让警察处理,多少能赔点。

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