二手房买卖中，房东违约怎么办
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卖房人毁约，要承担三种结果。 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，按照《合同法》规定，要承担三种违约结果： 一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。 这三种违约结果是由买房人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还定金，而要求对方必须继续履行合同。
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二手房房东中途违约不卖房怎么办卖房人毁约，要承担三种结果。卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，按照《民法典》规定，要承担三种违约结果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。这三种违约结果是由买房人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还定金，而要求
2021.01.20 280 -
二手房买卖违约怎么办在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。具体赔偿方法为：计算房屋差价，转售利益和守约方的赔偿要求，综合考虑之下，违约方将赔偿金
2021.02.16 229 -
二手房买卖房东违约怎么赔偿二手房买卖中出卖人违约后，买受人可以要求其承担违约责任。具体为： 1、如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。 2、如果想解除合同，主张解约违约金，一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分
2021.01.08 199
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二手房买卖房东违约怎么办
您签订的应该是北京市存量房买卖合同的范本合同。 出卖人出现违约的情况，首先应当向对方发送协助按照约定办理产权过户的通知。 如果出卖人不按照约定履行义务，则依法办理购房款提存，并依法向人们法院提起民事诉
2022-01-12 15,340 -
二手房买卖中卖方违约怎么办
1、可以根据具体情况，选择继续履行或者解除合同。 2、若选择继续履行合同，可以起诉卖方，并将银行或其它抵押权人作为第三人以便于涤除抵押，若有尾款尚未支付，可以用于支付抵押款等，同时追究卖方违约责任。待
2022-01-31 15,340 -
二手房买卖中卖方违约怎么办？
1不能合同依法绝对有效其构成委托关系 2对方违约你有两个办法一是要求对方继续履行合同达到过户的目的协调不成起诉维权实现目的二是你可以接受其违约的事实起诉追究其违约责任退回收取的购房款等也是依法可以获得
2022-02-17 15,340 -
买卖二手房中卖家违约怎么办？
二手房交易卖家违约的处理办法： 1、针对拒签居间协议和拒收定金： 如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不
2022-04-27 15,340
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01:12
二手房买卖中买方违约该怎么办二手房买卖中，如果已经签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国合同法的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履
1,715 2022.04.17 -
01:16
买二手房房主违约怎么办购买二手房，如果卖方违约不办理过户、不交付房屋的，买房有权要求其继续履行合同，如果卖方已经将房屋过户给第三人，或因其他原因导致买卖合同无法继续履行，则买方有权解除合同，要求卖方按合同约定承担违约责任，合同约定的违约责任不能弥补买方损失的，卖
1,089 2022.04.17 -
01:37
二手房卖家违约怎么办二手房买卖中，如果卖方出现违约行为，买方可以先与卖方协商，协商不成时，就应该及时准备二手房买卖合同的有关证据，积极向人民法院提起诉讼，主张自己的合法权益。与卖方协商甚至是打官司的过程中，买方应当注意，如果买方本身想继续与卖方完成交易，可以要
1,017 2022.04.17
