集体土地所有权到底归谁
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
为了合理利用土地,切实保护耕地,国家实行土地利用总体规划制度、土地用途管制制度、耕地特殊保护制度和土地执法监察制度。所以,集体土地所有权是受限制的所有权。土地是一种重要的财产,但也是一种重要的自然资源,因此限制是必要的。《土地管理法》第63条规定:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农建设”;第43条又规定:“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。可见,农村土地可以出租用于农业建设,不能出租用于非农业建设,农村土地出租是有条件限制的。 2006年8月《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》,通知指出:“农用地转为建设用地,必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划,纳入年度土地利用计划,并依法办理农用地转用审批手续。禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有农用地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。农民集体所有建设用地使用权流转,必须符合规划并严格限定在依法取得的建设用地范围内。未依法办理农用地转用审批,国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的,属非法批地行为;单位和个人擅自通过“以租代征”等方式占地建设的,属非法占地行为,要依法追究有关人员的法律责任。”
对内容有疑问,可立即反馈反馈
土地所有权归集体还是归国家所有视具体情况而定,具体情况如下: 1、城市市区即建成区(非城市规划区)的土地属于国家所有,农村和城市郊区中已经被国家依法没收、征收、征购、征用为国有的土地属于国家所有,除依集体所有权证或者享有集体所有权的事实被依法确认的外,林地、草地、荒地、滩涂及其他土地属于国家所有; 2、确定为集体所有的方法是依集体所有权证,享有集体所有权的事实被确认。
-
国有土地到底归谁所有?
我国的土地归国家和集体所有: 1、土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。 2、农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
2021.01.12 1,605 -
村民集体所有的土地经营权归谁
村民集体所有的土地经营权归村集体经济组织。村民集体所有的土地由本集体经济组织承包经营的应当分配给集体成员,由发包人与承包人订立承包合同约定双方的权利和义务。
2020.07.18 374 -
组集体林地归谁所有权
林地所有权是归村民小组所有,不归个人所有。林地所有权是指所有者对林地的占有、使用、收益和处分的权利。林地使用权是指所有人根据林地的特征(性质)进行利用的权利。主体是集体和个人。个人拥有的权利只有林地使用权,如果是征用林地,应该办理征占用林地
2020.11.07 512
-
村集体土地所有权归谁的
1、农村的土地所有权应该归农民集体所有,法律有规定的才归国家所有。 2、依据是《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅
2022-11-16 15,340 -
土地到底是归集体所有还是归国家所有
《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有..。
2022-10-29 15,340 -
集体土地到底有没有所有权
集体土地有所有权。集体土地所有权属于集体所有权的一种,是指一定地域范围的农民集体对其土地所享有的占有、支配、使用、收益和处分的权利。农村的土地(包括城市郊区),除法律规定属于国家所有或已依法征收的外,
2022-10-15 15,340 -
农村土地使用权到底归谁所有
《中华人民共和国土地管理法》第八条规定:城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第九条规定:国有土
2022-04-22 15,340
-
01:02
离婚孩子抚养权归谁土地归谁吗夫妻离婚时,孩子抚养权归谁并不必然导致夫妻共有的土地使用权归谁。夫妻离婚纠纷需要解决的问题一般为未成年子女的抚养权纠纷以及夫妻共有财产的分割纠纷。而未成年子女的抚养权纠纷与夫妻间共有财产的纠纷是属于两个互不影响的问题。土地使用权归谁所有的纠
984 2022.04.17 -
01:21
集体土地拆迁与户口有关吗集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的,征收土地的补偿费用大概有三类,第一种是土地本身的补偿费用,会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费,需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来
1,420 2022.04.17 -
00:59
农村集体所有财产的集体决策权是什么农村集体所有财产的集体决策权主要是指农村集体组织对村集体所有的土地、房屋等不动产,也包括资金、设备、农产品、生产资料等动产、以及集体企业所属的有形和无形资产所有享有集体处分的权利。因村集体财产的占有、使用、收益、处分应有全体所有权人共同决定
1,485 2022.04.17