您的位置:法师兄 > 精选问答 > 公司集资房和个人集资房有什么区别,我买房了,我需要注意哪些问题

公司集资房和个人集资房有什么区别,我买房了,我需要注意哪些问题

2022-03-16 14:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2022-03-16回复

1、集资购房有很多种不同的表现形式,有央产,也有一些企业自报自建房屋,但是有两个共同点就是:1、不能或不轻易能上市流通;2、单位保留一定的所有权份额或有明确的转让限制条件。 2、我不知道你得亲戚是否具有上述特征。你名下的购房指标,我的理解跟你亲戚的指标应该不是一回事,一个是单位内部的购房指标,一个是符合北京市限购政策的指标。 3、结合我多年的诉讼经验,我的建议是:在购买房产的问题上,不要轻易的去想办法钻政策的空子,今天你的投机取巧,可能会造就明天的损失。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

购买集资房时要注意的问题有: (一)签订合同之前,务必要仔细核准房产商有关售楼的证件是否合法、齐备。 (二)别买违章建筑集资房。 (三)为了避免不应有的损失,看市政规划,向开发商询问是否办了报建手续。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

购买集资房时要注意的问题有: (一)签订合同之前,务必要仔细核准房产商有关售楼的证件是否合法、齐备。 (二)别买违章建筑集资房。 (三)为了避免不应有的损失,看市政规划,向开发商询问是否办了报建手续。

律师普法更多>>
  • 集资房和商品房的区别有哪些
    集资房和商品房的区别有哪些

    集资房和商品房有以下区别:1、土地使用权:商品房取得的是出让土地使用权,取得方式主要以招投标、拍卖、挂牌以及市场转让的方式为主。而集资房取得的是划拨土地使用权。因此,集资房上市交易、出租、抵押和继承时,应该向政府有关部门补交土地出让金;2、

    2022.04.15 613
  • 集资房和小产权房有哪些区别
    集资房和小产权房有哪些区别

    两者在建造主体、是否受到法律保护、取得方式等方面存在不同。集资房实行政府、单位、职工个人这三方面共同承担建房成本,通过各方筹措本金进行房屋建设,直接分配而不通过市场购买的一种房屋,改变住宅建设由国家和单位包的传统制度。小产权房,是指在农民集

    2022.04.16 532
  • 集资房和商品房有什么区别?
    集资房和商品房有什么区别?

    1.一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家给予减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人,属于经济适用房的一种。如果产

    2020.09.15 158
专业问答更多>>
  • 买集资房需要注意哪些问题

    第一:必须明确单位集资建房大都体现了单位对员工的福利政策,因此有些单位在与员工签署的《集资合同》中对集资房的转让问题多有限制。外单位的人如果有意购买集资建房单位有集资资格员工的集资房,必须前往该单位了

    2022-04-15 15,340
  • 购买集资房需要注意哪些问题?

    第一:必须明确单位集资建房大都体现了单位对员工的福利政策,因此有些单位在与员工签署的《集资合同》中对集资房的转让问题多有限制。外单位的人如果有意购买集资建房单位有集资资格员工的集资房,必须前往该单位了

    2022-04-22 15,340
  • 购买集资房需要注意哪些问题?哪些集资房出售有必要注意的法律问题

    首先必须明确单位集资建房大都体现了单位对员工的福利政策,因此有些单位在与员工签署的《集资合同》中对集资房的转让问题多有限制。外单位的人如果有意购买集资建房单位有集资资格员工的集资房,必须前往该单位了解

    2022-04-16 15,340
  • 购买集资房要注意哪些问题?

    第一:必须明确单位集资建房大都体现了单位对员工的福利政策,因此有些单位在与员工签署的《集资合同》中对集资房的转让问题多有限制。外单位的人如果有意购买集资建房单位有集资资格员工的集资房,必须前往该单位了

    2022-04-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 集资房和商品房有哪些区别 01:12
    集资房和商品房有哪些区别

    集资房和商品房主要有以下区别: 1、商品房一般是房地产开发商独立开发出来的一种产品,再通过市场营销手段进行买卖关系来实现其价值和使用价值,它是属于完全的市场经营行为,因此商品房的消费群体比较广泛、且无限制。 集资房则一般是通过公司、社会团体

    2,219 2022.04.17
  • 非法集资和集资诈骗有什么区别 00:56
    非法集资和集资诈骗有什么区别

    非法集资和集资诈骗的区别:行为的目的不同;行为方式不尽相同;侵犯的客体不同。集资诈骗罪的行为人必须是具有非法占有所募集的资金的目的;而非法集资行为人主观上则不具有非法占有的目的,而是通过非法吸收、变相吸收公众存款而用于营利活动,以牟取暴利。

    1,850 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?