二手房过户成功后卖家不想卖了怎么办
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行动建议： 1、首先确定自己是否享有解除合同的权利。主要依据：买卖合同中是否约定了逾期支付定金您可以解除合同、买卖合同中约定的其他解除合同的条件是否成就、买方逾期支付定金后您是否催告对方及对方是否超过合理期限才支付。 2、如确定自己享有解除合同的权利，则尽快书面通知对方解除合同，已经收取的定金在扣除买方逾期支付定金应承担的违约金后返还给买方。 3、如确定自己不享有解除合同的权利，则应在合同约定的履行交付房屋义务的时间前，尽可能与对方通过协商的方式解除合同。 4、如确定自己不享有解除合同的权利，双方又坚决要求继续履行合同的，建议您继续履行合同，但可以追究对方逾期交付定金的违约责任。 5、鉴于本案系房屋买卖合同纠纷，涉案标的额大，且涉及到合同是否能合法解除的问题，对当事人的权利义务影响巨大，如果条件允许，建议委托律师代理，依法维护自身的合法权益。
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卖二手房交了定金不想卖了就需要返还双倍的定金给买方，因为定金在交付的同时，代表签订的买卖合同已经生效了，不管是哪一方违约不想达成交易，都是适用定金规则的，即买方违约，其定金归卖方，而卖方违约，需支付双倍定金给买方。
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二手房网签后卖家不卖了在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权： 首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担
2021.04.09 391 -
卖二手房交了定金不想卖了是怎么样办卖二手房交了定金不想卖了就需要返还双倍的定金给买方，因为定金在交付的同时，代表签订的买卖合同已经生效了，不管是哪一方违约不想达成交易，都是适用定金规则的，即买方违约，其定金归卖方，而卖方违约，需支付双倍定金给买方。
2021.03.03 102 -
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2021.01.31 101
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二手房过户后不想卖了怎么办？
根据我国《》的规定，不动产的所有权以登记为转移的标志。因此，你对所述房屋已经拥有了所有权，卖方不同意卖房不影响你对该房的拥有。你可以无视他的要求，如果他有妨碍你的行为，还可以要求对方赔偿损失。
2022-09-01 15,340 -
二手房过户后卖家不卖了
只要在房管局签了过户，卖家反悔也没有用了。 理论上，在你缴纳契税的当时，房管局的房屋档案登记中，房子业主已经换成你了。后期只是等待房本制作打印而已。过户手续早已经办理完毕了。
2022-08-06 15,340 -
二手房过户后不想卖了怎么样办？
根据我国《》的规定，不动产的所有权以登记为转移的标志。因此，你对所述房屋已经拥有了所有权，卖方不同意卖房不影响你对该房的拥有。你可以无视他的要求，如果他有妨碍你的行为，还可以要求对方赔偿损失。
2022-09-01 15,340 -
二手房过户后不想卖了要怎样办？
根据我国《》的规定，不动产的所有权以登记为转移的标志。因此，你对所述房屋已经拥有了所有权，卖方不同意卖房不影响你对该房的拥有。你可以无视他的要求，如果他有妨碍你的行为，还可以要求对方赔偿损失。
2022-08-27 15,340
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00:51
卖房收了定金不想卖了怎么办卖房收了定金之后不想卖了，可以与买方协商解除合同或者承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，买卖房屋过程中，卖房一方若是在签订合同之后反悔，可以与买方协商解除合同，此时若是买方同意解除合同，卖方就无需承担违约责任；若是买
2,176 2022.05.13 -
01:37
二手房卖家违约怎么办二手房买卖中，如果卖方出现违约行为，买方可以先与卖方协商，协商不成时，就应该及时准备二手房买卖合同的有关证据，积极向人民法院提起诉讼，主张自己的合法权益。与卖方协商甚至是打官司的过程中，买方应当注意，如果买方本身想继续与卖方完成交易，可以要
1,002 2022.04.17 -
01:00
买卖二手房过户流程很多人都是初次接触房屋过户，不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤：第1步就是了解清楚房屋的情况，然后签订房屋买卖合同；第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件，审
4,106 2022.04.15
