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安置房房产证一直没下来

2022-11-04 16:59

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河南在线咨询顾问团

2022-11-04回复

按照你说的情况,目前还不行,因为拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能过户而且要补完国有地税;除非你交营业税和印花税还有契税和个人所得税,安置房的土地性质是没有出让过的,应该是划拨的,还要交个土地出让金,就这些,有产权证去过个户就行了。 《城市房地产管理法》第三十条第六项中规定“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”,因此在安置协议上出现不能交易的字样也在意料之中。

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