交房时开发商需要提供哪些资料
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交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料（五证两书一表）： 一、房地产的“五证”： 1.《建设用地规划许可证》。 2.《建设工程规划许可证》 3.《国有土地使用证》 4.《建设工程施工许可证》（也称建设工程开工证） 5.《商品房销售（预售）许可证》的简称。二、“两书”：1.《商品房质量保证书》。2.《商品房使用说明书》两书是开发商在向购房者交付房屋时，房地产开发企业必须提交给购房者的文件。购房者有权索要。 三、“一表”是指《房屋竣工验收备案表》： 备案表上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。 《竣工验收备案表》对房地产开发商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管建设部门备案后，发展商就必须对其建设的楼盘质量终生负责，即使是十年二十年以后出现了质量问题，经查如果是发展商的过失，一样可以追究其法律责任。 注意：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
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2020.03.26 543 -
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2020.10.15 185
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2022-07-21 15,340 -
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2022-07-20 15,340 -
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2022-10-30 15,340
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耳膜穿孔算轻伤吗耳膜穿孔是否算轻伤，根据鉴定结果确定。如果是外伤造成的耳膜穿孔，不能算是轻伤了。耳膜作为辅助听力的一个重要的结构组成部分，如果出现穿孔，听力的大小会下降，听东西的清晰度也会下降。一些比较小的穿孔，大部分是能够自愈的。如果耳膜穿孔比较大，有可
791 2022.05.18 -
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交了首付款房贷办不下来怎么办买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需
5,812 2022.04.17 -
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犯了盗窃能保出来吗行为人实施了盗窃的犯罪行为，触犯了盗窃罪后，能否被取保候审，需要结合行为人具体的犯罪情节严重程度、可能所判的刑罚种类与期限，以及其自身的特征等多种因素加以判断。换句话说，盗窃罪能不能被取保候审需要分情况来讨论。 具体而言，根据《刑事诉讼法》
701 2022.04.17
