您的位置:法师兄 > 精选问答 > 土地证过期几年能过户

土地证过期几年能过户

2023-03-05 05:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2023-03-05回复

办理土地证与房产证年限没有关系,普通住房办理土地证流程如下:办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证: 1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告; 2、带着(1)项材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)200元即可。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

国有土地证过期可以办理过户登记,但是在过户之前应当办理续期手续。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条的规定,土地使用权和土地上建筑物、其它附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。 第四十一条规定,土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

土地证可以过户。根据国家相关法律法规可知,土地证一般是由当地人民政府颁发的,证明持证人对特定土地享有所有权或者使用权的文件,是持证人享有该土地相关权利的法律证明,持证人如果要转让土地证,当土地来源是转让时,应当交纳一定的手续费;如果土地是划拨的,就应当缴纳当地地价3%的土地出让金。

律师普法更多>>
  • 国有土地证能过户吗?
    国有土地证能过户吗?

    如果是以出让方式获得的国有土地,在签订书面的转让合同,交纳相关费用后可以过户;如果是以划拨方式获得的国有土地,一般有用途限制,不能随意转让过户。

    2020.03.21 194
  • 土地证过户费
    土地证过户费

    土地使用证过户费用包括: 1、契税:如果您的房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 2、营业税(卖方); 3、个人所得税(卖方):取得房产证未满5年,按交易差价的

    2020.09.24 183
  • 土地使用证能过户吗
    土地使用证能过户吗

    土地证分很多种,不是每一种都可以办理过户。 集体土地,一般是农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍转让。 国有土地又分为划拨和出让性质。 划拨,是不

    2020.05.08 483
专业问答更多>>
  • 土地证过期能过户吗?

    国有土地证过期可以办理过户登记,但是在过户之前应当办理续期手续。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条的规定,土地使用权和土地上建筑物、其它附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。

    2022-06-03 15,340
  • 国有土地证过期能过户吗?

    国有土地证过期可以办理过户登记,但是在过户之前应当办理续期手续。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条的规定,土地使用权和土地上建筑物、其它附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。

    2022-07-03 15,340
  • 国有土地证过期能过户吗

    国有土地证过期可以办理过户登记,但是在过户之前应当办理续期手续。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条的规定,土地使用权和土地上建筑物、其它附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。

    2022-05-12 15,340
  • 国有土地证过期还能过户吗

    国有土地证过期可以办理过户登记,但是在过户之前应当办理续期手续。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条的规定,土地使用权和土地上建筑物、其它附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。

    2022-06-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 有房产证无土地使用证能过户吗 00:55
    有房产证无土地使用证能过户吗

    只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,这两个证件都是房主拥有该房产,以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的。如果只有一个土地证,而没有另一个证书,也就是房产证;或者没有土地证,只有房产证,只要出现了以下两种情况之一,都不

    2,270 2022.04.17
  • 护照几年过期 00:48
    护照几年过期

    护照几年过期,要根据护照性质来定。中国使用的普通护照有效期为10年,可以在有效期满前6个月之内申请办理延期2次,每次5年。外交护照的有效期时长五年。公务护照分为一次有效和多次有效两类,多次有效期为五年,是发给在一定时期内需要多次出入中国国境

    3,299 2022.04.17
  • 交强险过期4天能过户吗 01:04
    交强险过期4天能过户吗

    交强险过期4天不能过户。任何一种保险都是有期限的,对于交强险而言,一般期限是当事人与保险公司约定好期限,如果过期,则是需要办理续交手续的。交强险是一年一交,是属于强制性的险种,车主买了车之后必须要缴纳交强险。过户必须具备交强险正常缴纳的信息

    1,547 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?