其房产按零租金申报的应纳税款为零的原因
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现行房产税政策规定，出租房产按租金收入征税。在实际的房产租赁中，一些出租人往往采取给予一定期限免收租金的优惠来招揽承租人。而房产免收租金期间如何征收房产税，各地做法也不尽一致。一些地方按实际租金收入征税，免收租金期间纳税人对其房产按零租金申报，据此计算的应纳税款为零，造成了税收流失。还有一些地方采取了核定租金收入的办法，但按照征管法规定，核定收入的前提是申报收入偏低，而免租期间出租人又确无租金收入，核定征税的前提也不成立。尽管免收租金期间没有租金收入，但该房产用于出租，属营业用房，应缴纳房产税。为堵塞出租房产免收租金期间房产税征收漏洞，规范执行，通知明确，出租房产免收租金期间计税依据为房产原值。
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如果背户车出了事故，可以找肇事的驾驶人。所谓背户指当地人以有偿出让身份证供外地人使用，并以此为职业。由于背户车依法是不能过户的，因此背户原车主在移转车辆所有权时无法为受让人办理过户登记。但这并不影响受让人驾驶车辆肇事所应自行承担的责任。原车主有过错的，在其过错范围内也应承担相应责任。
“道路交通事故认定书”是指公安交通管理部门通过对交通事故现场勘查、技术分析和有关检验、鉴定结论，分析查明交通事故的基本事实、成因和当事人责任后所作的技术性结论，该结论不具有拘束力和执行力。出具交通事故认定书的期限是： (一)无需检验、鉴定的，应当自现场调查之日起10日内作出; (二)一般需要检验、鉴定的，33日内作出; (三)需要重新检验、鉴定的，58天内作出; (四)重大复杂的事故，73天内作出;如果有重新检验、鉴定的情况，98天内作出。
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背户车出事故谁的责任背户车出了事故的责任承担主体应当是车辆的实际拥有人。背户车是指不能过户的车，车辆可能已经实际完成买卖装让，但是并没有办理装让登记，对于背户车发生的交通事故的，属于背户车一方机动车责任的，应当由买受人承担赔偿责任。
2021.02.17 274 -
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背户车出了事故责任谁的背户车即不能过户的车辆出了事故之后，责任承担主体应当为机动车驾驶人，即车辆的买受人；车辆的实际所有人具有过错的，也应当承担相应的责任。《民法典》规定，当事人之间已经以买卖或者其他方式转让并交付机动车但是未办理登记，发生交通事故造成损害，属于
2021.03.15 374
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一房多卖的背后
根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条的规定，卖房人与数个购房者签订合同，在将房屋过户给其中一人后，应当对其他购房者承担违约责任。 1、购买新房必须先查看房产五证是否齐全
2022-08-03 15,340 -
房子抵押贷款背后的真实故事
房产抵押消费贷款背后的故事 一、借款人需注意的三大秘密。 秘密一：贷款年限短、还款利率高、批贷时间长，借款人成本无形增多。 抵押消费贷款与普通二手房按揭贷款相比，其贷款年数较低，最长只能贷到7成10年
2021-03-20 15,340 -
背户车出事故
如果背户车出了事故，可以找肇事的驾驶人。所谓背户指当地人以有偿出让身份证供外地人使用，并以此为职业。由于背户车依法是不能过户的，因此背户原车主在移转车辆所有权时无法为受让人办理过户登记。但这并不影响受
2022-11-04 15,340 -
交通事故已结案,但一周后受伤人说后背疼怎么办
自己负责。如果确实有问题，应持医学证明（存在事故未发现伤情）和司法鉴定证明（证明是你们之间的事故所致）到法院起诉索赔。
2022-10-07 15,340
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交通事故后几天必须定损车辆定损没有时间规定，但是保险报案有时间规定。国家对车险定损时间并没有硬性要求，如果发生了交通事故，双方不能协商解决，需要打电话通知交警处理。与此同时，打算走保险的需要向保险公司及时报案，然后再去定损。保险报案是有时间规定的。车险事故发生后
2,522 2022.04.17 -
02:14
轻微交通事故扣车一般会几天发生轻微交通事故，一般情况下不会扣车。一般发生轻微交通事故，若事故双方对于责任划分无分歧，可自行协商私了，或自行向保险公司理赔，无需交警部门划定事故责任，不存在扣车的情况。即使事故双方对于责任承担有分歧而报交警处理，经交警划分事故责任后，双
2,313 2022.04.17 -
00:49
电动车事故私了后第二天报警电动车事故私了后第二天报警，是可以的，警察会应情况受理。当事人未在发生事故当天报警，隔天后请求公安部门处理的，公安机关交通管理部门应当予以记录，并在三日内作出是否受理的决定。经核查道路交通事故事实存在的，公安机关交通管理部门应当受理，并告知
5,138 2022.05.11
