需要签购房协议应注意哪些问题？
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签租房合同是租房中非常重要的一个环节。作为租客，需要注意的问题很多。主要是：(1)签订合同前，无论是通过中介找的房子还是房东直租，租客都应当要求房东提供房屋权属证明，即房产证或其他能证明房屋归属权的材料。(2)签订合同时，在签合同时，除了写清楚租赁时间和日期，交房日期和交房条件也应协商写清楚。对于租金、押金的支付方式和金额也应做好约定，在合同中清晰呈现。通常一次性付款越多，房租会有一定优惠。除租金和押金，租客还要承担因出租和使用产生的费用，包括水电燃气、卫生费等。另外，如果房子是自采暖，采暖费由租客承担。房子在使用过程中的，人为损坏维修费用也要由租客承担。(3)签订合同后，如果租客在租期满后想要续租，应提前一个月向房东提出续租要求，双方就下一年租期、租金协商好后，重新签订合同。在租房期间，租客如果想转租，需有房东书面同意，要签署《同意转租确认书》。
购房草签合同注意事项： (一)购房者要注意关于定金的约定。因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是购房者没有履行合同，所以没收定金。 (二)购房者要看清合同主体是谁。购房者由于缺乏法律常识，有时会忽略这样一些问题，比如代表发展商签约的人并不是开发企业而是中介，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都是可能导致合同无效的问题。 (三)购房者要小心开发商的补充协议。有的发展商在与客户签约时，会主动向客户出示一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差异过大在哪些情况下能免赔，这是发展商为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约规避风险的一种方式。签补充协议在购房交易中很有必要。但是要提醒购房者的是，一定要看清楚开发商提供的补充协议。
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购房补充协议应注意问题有哪些购房补充协议应注意问题如下： 1、公摊面积误差处理； 2、装修标准； 3、改变支付方式； 4、权属证书办理期限； 5、保修、维修责任； 6、不可抗力，应当明确不可抗力范围限于法律规定的自然灾害范围； 7、对于影响购房者购房要求的广告或承诺内
2022.04.14 244 -
签订购房补充协议时应该注意哪些问题应注意下列问题： 1.关于不可抗力的问题。导致开发商逾期交付房屋的原因很多，不可抗力即是其中之一。 2.关于分摊建筑面积的问题。作为房屋总建筑面积的一部分，分摊面积的多少，直接影响购房者实际获得的使用面积。 3.关于装修标准问题。对于预售商
2020.10.01 118 -
签离婚协议应注意哪些问题签订离婚协议的具体注意事项： 1、双方的婚姻关系要合法有效； 2、协议应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见； 3、离婚协议应当以书面形式体现，且不得违反法律规定； 4、离婚协议自双方领取离婚
2020.08.17 121
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签订购房协议需要注意哪些问题
1、关于贷款不成的约定 购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定，购房者个人不仅定金要不回来，可
2021-03-06 15,340 -
签购房合同补充协议需要注意哪些问题
签购房合同补充协议不容忽视的问题： 一、明确房屋所有权证办理的时间； 二、明确写入楼书和其他广告的内容； 三、明确按揭办不下来的话，双方的责任； 四、明确关于公摊建筑面积； 五、明确装修标准。
2023-03-05 15,340 -
签卖房协议需要注意哪些问题
需要注意的是购房合同的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要避免与国家的政策法规相冲突。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同
2022-06-16 15,340 -
签租房协议需要注意哪些问题
1、签订合同前，无论是通过中介找的房子还是房东直租，租客都应当要求房东提供房屋权属证明，即房产证或其他能证明房屋归属权的材料。 2、签订合同时，在签合同时，除了写清楚租赁时间和日期，交房日期和交房条件
2022-10-13 15,340
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00:59
买房签合同应注意哪些问题虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
813 2022.04.17 -
01:00
买新房签合同需要注意哪些问题买新房签合同需要注意的问题有：注意使用规范的合同文本；注意看预售证许可证；明确相关费用由谁来出；一定要注明计价方式与房款；要注意房屋质量问题；要明确双方违约责任；规定好交房的期限；以及物业的信息。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑
2,107 2022.05.11 -
01:13
购买二手小产权房需要注意哪些问题小产权房是指，那些没有办理任何的证件和手续，在农村集体土地上建设的，没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说，无论是一手还是二手，小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,884 2021.04.25
