婚后一直与我们同住，是否可以不把房子给我与孩子？这样的遗嘱在法律上有效吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产继承更名:遗产的房产过户需要所有继承人(即产权人)到场签名过户，基本流程和一般房产一样。稍有不同的是，遗产房产如果还在先人名下，需要出具死亡证明。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。 同时，继承房产需要满足以下三个条件： 第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力; 第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产; 第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。 下面是房屋遗产继承过户费用： 1、交易手续费：1元/平方米。 2、登记费：住宅80元/套。 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、印花税：5元/本。 5、公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 6、合同印花税：房屋评估价0.05%。 7、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 相关知识 期间需要甲方提供出示的材料如下 a.房产证原件和复印件 b.身份证原件和复印件 c.原始购房协议原件和复印件 d.户口本原件和复印件 e.如已婚需要提供结婚证原件和复印件 f.如已婚需要提供共有人同意出售意见书 乙方需要提供的材料如下 a.身份证原件和复印件 b.户口本原件和复印件 c.如不是本市户口需要提供暂住证 当事人在办理房屋遗产过户的时候需要交纳的费用包括交易手续费、登记费、印花税等等，具体的费用标准可能各个地区有所不同。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致，可以向不动产登记机构申请转移登记，将房产过户给未成年子女，对此法律上并不禁止。
双方在离婚后，取得抚养权的一方有权利将孩子的户口迁出。因为，双方虽然离婚，但是双方作为孩子合法监护人的身份是无法改变的。所以，作为孩子的监护人都有抚养和教育孩子的权利和义务。
-
我离婚孩子跟我,房子给孩子,男方有权住吗如果离婚协议书上已经明确写清楚了孩子和房子的归属问题了就可以了，现在孩子是未成年人，所有关于法律责任问题都有监护人代理。他没有权利处置房产，如果你不让他来居住，他是不能居住的。如果出现私自卖房情况可以报警处理。
2021.04.04 244 -
写遗嘱把房子给孙子不公证有法律效力吗房产遗嘱不公证是有效的，但公证遗嘱是所有遗嘱中效力最强的。遗嘱是否生效不在于是否经过公证，不同的遗嘱要产生效力所需要的条件也不同，也就是说见证遗嘱即使不公正但是满足条件还是有效的。在我国遗嘱的类型和有效条件为： 公证遗嘱，由遗嘱人经公证机关
2021.02.09 179 -
离婚后我是否可以把孩子的姓改了离婚后直接抚养孩子的一方可以改变孩子的姓氏，但父母需要同意。如果离婚双方未经协商或协商达成协议，其中一方要求变更子女姓名，公安机关可以拒绝受理。也就是说，抚养孩子的一方无权单独更改孩子的姓氏，即使已经更改，对方也有权要求恢复到原来的姓名。因
2022.04.15 97
-
外婆可以立遗嘱把房子给我吗
可以,你外婆可以立一份遗嘱,将自己所有的房产部分遗赠给你,该房产应该属于你外公与你外婆的夫妻共同财产,因此你外婆有权将自己的一半以及你外公去世后依法继承的部分赠送给你,事实上这部分要大于一半.具体为房
2022-03-13 15,340 -
奶奶的遗嘱可以直接把这份房产证给孙子吗？
首先，我们来分析一下这个遗嘱本身，这是一个录音遗嘱，是合法有效的遗嘱，所以这段录音在存储卡上是不能剪切而只能复制，因为这个房产是属于老两口的夫妻共同财产，所以奶奶只能就她自己的份额做出遗嘱，而爷爷的份
2022-01-27 15,340 -
父母一方立遗嘱将房产过户给子女的, 那么这样的遗嘱是否有法律效力
遗嘱只要是自愿订立的，内容合法就有效。你父亲去世后，父亲份额内的遗嘱部分生效，继承发生，按照遗嘱继承。既然子女都针对这部分做了放弃继承公证，归于母亲名下，那么该遗嘱已经履行完毕了，房屋产权转移，全部归
2022-01-22 15,340 -
房子是我的名字, 父母离婚我跟我们有一个孩子, 我有权把房子卖掉吗
未经共有人同意转移财产的，共有人有权收回房产。 离婚时法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视
2022-01-23 15,340
-
00:54
在婚孩子抚养权我可以变更吗如果是对方再婚，那么不代表一定可以把孩子的抚养权要回来。如果是我们这边再婚，也不一定可以申请抚养权变更到对方。抚养权的变更需要符合法定的情形，或者是双方协商一致。双方如果能够协商一致的签订抚养权变更协议，最好到民政局进行备案。如果不能够协商
1,077 2022.04.17 -
01:25
我离婚后可以放弃孩子的抚养权吗在离婚的过程之中，是可以放弃孩子的抚养权的。双方可以通过协议离婚的方式离婚，在离婚协议中明确孩子抚养权的归属。例如归约定抚养权属于某一方，另一方自愿放弃孩子的抚养权。这种约定是有效的，是受到法律的保护的。如果双方通过诉讼离婚的方式离婚的，法
1,098 2022.04.18 -
01:37
我有房可以争取孩子抚养权吗一方有房子可以争取孩子的抚养权。但是居住环境只是确定抚养权过程中考虑的一个因素，并不是决定性的因素。确定孩子的抚养权首先应当由男女双方进行协商，双方应当本着有利于孩子成长的原则来确定抚养权归属。没有办法协商一致的，那么可以由法院来根据具体情
1,365 2022.04.15
