二手房交易有哪些风险及注意事项
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二手房交易风险：定金风险防范对策1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。2、不要交纳定金，不签承诺书，直接签订三方协议。3、删除委托书或者承诺书的有关条款：议价。二手房交易风险：定金风险防范对策 1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。 2、不要交纳定金，不签承诺书，直接签订三方协议。 3、删除委托书或者承诺书的有关条款：“议价成功后，诚意金转为购房定金，如承购方违约不买或不依约履行，则诚意金由出售方没收;或者若受托人(中介)在上述期限内取得符合上述要约条件的卖方承诺，卖方承诺到达受托人即视为到达委托人。委托人与卖方的买卖合同即告成立。委托人应于年月日前按照上述要约条件到受托人处签署《房地产买卖协议书》。若买方逾期或违反上述任一条件，则按违约处理，定金不予退回，卖方有权即时解除并另行出售上述物业。” 4、加上下列条款：“签署本委托书后30天内(即年月日前)买卖双方及中介方没有共同签署正式的《房屋买卖协议》的，本委托书终止，中介方同时退还定金给买方。逾期每日按照定金的1%向买方支付违约金。没有签署上述协议的，中介方不得将定金交给卖方或者没收定金。本条款与其它条款不一致的，以本条款为准。”
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帆船水上比赛相遇时要执行一套较为复杂的航行规则。帆船航行规则要比陆上的交通规则复杂的多。运动员要想取得好成绩，就要熟通一本131页厚的竞赛规则，一本95页厚的规则案例分析和一本级别规则。怎么利用规则压制对手，使自己获利也是运动员与教练员需要潜心研究的重要课题。帆船竞赛规则主要包括航行规则，竞赛实施规则和抗议审理规定三大部分。
顺延，即顺着次序向后延期。合同延期是相对于主合同而言，对主合同约定的期限进行变更的协议。在写延期协议时需要以下几个方面的内容：第一，需要主合同双方当事人签署。第二，需要明确延期的具体时间，并在协议中注明。第三，该协议中需要明确主合同的内容，或者将主合同作为附件的形式。第四，双方签字确认。根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系;或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。此外，在法律中为解决“五一”、“十一”等长假与法定期限的矛盾作的规定中，明确提出了“顺延”这个词。
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顺奸什么是意思猥亵行为的处理标准： 1、以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役； 2、聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑，猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑； 3、猥亵儿童多人或者多
2022.04.14 2,654 -
第一顺序继承人是什么意思？第一顺序继承人是指法定继承遗产的继承顺序，排在第一顺序的人。遗产继承的顺序： 1、第一顺序：配偶、子女、父母； 2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由
2022.05.23 288 -
第一顺序继承人是什么意思？第一顺序继承人是指法定继承开始后，排在第一位享有继承权的人。且一般仅由第一顺位继承，没有第一顺序继承人继承的，才由第二顺序继承人继承。第一顺序继承人有配偶、子女、父母。
2021.01.10 128
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汽车顺向行驶的意思？
1、车辆逆向行驶是什么意思，一般交警设置的园墩都在道路中间，从其左侧通过可以认定为驶入了对向车道，可以认定逆行。驾驶禁止驶入高速公路的机动车驶入高速公路的;不按规定超车或者变更车道的;在高速公路上倒车
2022-06-26 15,340 -
第一顺序继承人是什么意思
是指法定继承遗产的继承顺序，第一顺序继承人指排在第一顺序的人，包括配偶、子女、父母，是针对第二顺序继承人而言。其中配偶，不论男女继承权是平等的；子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子
2022-06-17 15,340 -
第一顺序继承人是什么意思？
1、第一顺序继承人是指法定继承遗产的继承顺序，排在第一顺序的人，包括配偶、子女、父母，是针对第二顺序继承人而言。 2、其中配偶，不论男女继承权是平等的;子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关
2022-11-09 15,340 -
合同的顺延是什么意思
合同延期是相对于主合同而言，对主合同约定的期限进行变更的协议。在写延期协议时需要以下几个方面的内容： 第一，需要主合同双方当事人签署。 第二，需要明确延期的具体时间，并在协议中注明。 第三，该协议中需
2023-02-27 15,340
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顺风车是否是非法营运私家车跑顺风车不算非法营运。按照顺风车合乘公约显示，其性质是合乘双方自愿的社会互助行为，并不属于道路运输经营行为。非法营运的认定：1、使用报废的、擅自改装的、拼装的、检测不合格的客车从事道路客运经营的，应当认定为非法营运；2、挂靠从事道路客
9,850 2022.05.11 -
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判一年缓刑一年是什么意思缓刑指的是刑罚的暂缓执行，是指对触犯刑法经法定程序确认已经构成犯罪，理应受到刑罚处罚的人，先进行宣告定罪，暂不执行所判处的刑罚。缓刑期间由特定的考察机构对罪犯进行考察，并且根据罪犯在考验期间内的表现，依法决定是否适用具体的刑罚。判一年缓一年
4,602 2022.04.17 -
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第一监护人是什么意思第一监护人是指未成年人的第一顺序监护人，一般指其父母。未成年人的法定监护人：首先应当由其父母担任，如父母死亡或者无监护能力的，按下列顺序由以下人员担任：祖父母、外祖父母；成年的兄、姐；其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地
1,603 2022.05.13
