房屋买卖合同公证流程与公证事项有哪些
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一、申请 (1)自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。 (2)自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当填写公证申请表，并提交下列材料：①自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;②委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;③申请公证的文书;④申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;⑤与申请公证的事项有关的其他材料;二、受理符合下列条件的申请，公证处可以受理： (1)申请人与申请公证的事项有利害关系; (2)申请人之间对申请公证的事项无争议; (3)申请公证的事项符合《公证法》规定的范围; (4)申请公证的事项符合《公证法》规定的公证机构执业区域。三、审查公证处受理公证申请后，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项： (1)当事人的人数、身份、申请办理该项公证的资格及相应的权利; (2)当事人的意思表示是否真实; (3)申请公证的文书的内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全; (4)提供的证明材料是否真实、合法、充分; (5)申请公证的事项是否真实、合法。四、出证 (1)公证机构经审查，认为申请公证的事项符合《公证法》、《公证程序规则》的规定，由承办公证员拟制公证书，连同其他公证材料报公证机构的负责人或其指定的公证员审批; (2)经审查符合《公证法》、《公证程序规则》规定的申请事项，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内。 (3)公证书自出具之日起生效。五、送达公证书出具后，可以由当事人或其代理人到公证机构领取，也可以应当事人的要求由公证机构发送。当事人或其代理人收到公证书应当在回执上签收。
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房屋买卖合同公证流程是： 1、当事人向买卖房屋所在地的公证机构提出申请； 2、提供房屋买卖合同、房屋产权证明、当事人身份证件等证明材料； 3、公证机构经审查，符合条件的出具公证书。
（一）买卖双方共同向公证处提出公证申请。 １、卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等； ２、买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等； ３、如果一方当事人不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书；如果交易房产是多人共有的，则卖方应为所有共有人（以及其配偶），需要全部到场。 （二）公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。 （三）公证员通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》。 （四）公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约。 （五）公证员根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录。 （六）公证员对交易的各个相关环节进行调查。 （七）公证员出具房屋买卖合同公证书。
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房屋买卖合同公证公证流程首先，在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照(居民身份证)、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。 其次，公
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