房屋买卖合同有什么条款
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房屋买卖合同的约定应包括： 1。当事人的名称或者姓名和住所。 2．标的。 应明确房屋坐落的地点（方向、朝向、门牌号码等）、类型（公房或私房）、结构（木制、砖制等）、质量（新旧程度、使用状况）、房屋四至、邻界状况及附属设施等内容。 3．数量。 应写明房屋的建筑面积或使用面积、居住面积（平方米）、楼层数或房间数等。 4．价金。 这是合同中最重要的条款。应先由当地房管部门根据有关规定进行估价，确定出最高价格的限度，然后由双方当事人在此限度内自由协商确定，最后报主管机关审查批准。 5．交付方法。 6．交付期限。 应写明交付价款的期限和交付房屋的期限。 7．交付地点。 8．违约责任。 即未按义务应承担的法律后果。一般在合同中应确定承担责任的方式，如的数额或比例。如有必要还可写明赔偿损失的方式。 9．解决争议的方法。 即双方发生纠纷后是申请仲裁还是提起诉讼。 以上是房屋买卖合同应具备的主要条款。在不违反国家法律、法规和政策的情况下，当事人在合同中还可约定其他条款。
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《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法； （十二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。
房屋买卖合同主要条款如下：当事人姓名住所；基本情况；销售方式；价格确定方式；交付条件；设备标准承诺；水电等费用相关权益和责任；产权所有；处理方式；产权登记；解决纠纷；违约责任；其他事项。
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房屋买卖合同的主要条款有什么房屋买卖合同的主要条款有： 1、合同双方当事人的名称（姓名）、地址、性别等； 2、标的名称、地址、权属情况等； 3、房屋的价格； 4、交房期限； 5、权利担保； 6、违约责任及争议解决方式； 7、房屋买卖合同的其他主要条款。
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房屋买卖合同的主要条款有什么房屋买卖合同的主要条款有： 1、合同双方，包括买卖双方的名称、地址、邮政编码等； 2、目标是双方权利义务共同指向的对象； 3、约定房价和付款时间； 4、交付期； 5、权利担保； 6、违约责任； 7、合同双方认为应约定的其他事项。成年人为完全
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2021.03.16 88
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2023-02-21 15,340 -
房屋买卖合同的条款是什么
房屋买卖合同的主要条款有： 1.合同双方当事人，包括买卖双方的名称、地址、邮政编码等； 2.标的，是合同当事人双方权利义务共同指向的对象； 3.房屋的价格及付款时间约定； 4.交房期限； 5.权利担保
2022-11-07 15,340
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什么是房屋买卖合同房屋买卖合同是一方转移房屋所有权给另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或者称为卖方，支付房屋价款而取得所有权的一方，一般被称为买受人或者称为买方。一般说来，房屋买卖合同是房屋买卖过程中的的基本文件，内容一般包括房屋面积、房
815 2022.06.22 -
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买卖房屋合同有什么要注意签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房
880 2022.04.17 -
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什么房屋买卖合同无效根据法律的相关规定，无效的房屋买卖合同有以下几种情况： 1、没有民事行为能力人所签订的房屋买卖合同，属于无效； 2、限制行为能力的人且没有取得法定代理人所同意签订的，如果法定代理人拒绝追认的则合同无效。 3、通过恶意串通的手段，损害国家和人
800 2022.04.17
