房屋买卖合同中约定的定金能否退
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
通常情况下，在房屋买卖合同中，定金是能不能退。 目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。 这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处于受制于人的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。 好多购房人认为，购房定金与其它商品交易一样，就像平常买东西一样，交了定金就是这个东西给我留着，我准备要了，如果东西我不要了，定金就算我给你的赔偿，以此类推到房子上，认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子最终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解。其实定金是可以退的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房屋买卖中的定金能退。给付定金的一方按约履行的，定金应抵作价款或退回；无法签约不归责于任何一方的，定金能退；收受定金的一方违约导致不能继续履行的，定金能退双倍。
是否能退定金需要根据实际情况而定。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题，买方可以与开发商协商解除合同，并且要求无条件返还定金或首付款。如果是因为买方个人原因导致的，买方可以与开发商协商退还定金，否则开发商有权不退还定金。
-
房屋买卖中的定金能退？一般不能，但在满足一定的条件下，购房者可以要求开发商退还购房合同的定金，即因合同条款达不成一致意见可以退。另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。
2021.03.08 636 -
房屋买卖合同中约定违约金的规定房屋买卖合同的违约金一般在合同中约定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。
2021.01.14 152 -
房屋买卖合同毁约定金能退吗要看是收受定金的一方违约还是给付定金的一方违约。如果是收受定金的一方违约，定金可以退，而且应当双倍返还定金。如果是给付定金的一方违约，定金不可以退。根据法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债
2021.04.20 103
-
房屋买卖中的定金能否退
房屋买卖中的定金能否退要视情况而定。 1、如果卖方收了定金后不履行合同，比如不卖房的，定金应双倍退回。 2、如果给付定金的买方不履行合同，比如因自己的原因不想购房了，则不能要求退定金。 依据我国相关法
2022-06-17 15,340 -
房屋买卖合同中的定金能退款吗？
目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约
2022-07-09 15,340 -
房屋买卖合同对定金能否退掉
目前的话房屋买卖合同定金是不退的，目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处于受制于人的境
2022-04-12 15,340 -
个人买卖房屋合同中能否约定罚金的金额呢？
可以约定。如发生争议诉讼至法院，法官应根据合同的上下文查明当事人的真实意思表示。如该处“罚款”为弥补守约方的损失，则等同于约定违约金。但约定违约金只能在合理范围内。尽管最高人民法院的司法解释存有争议，
2022-08-20 15,340
-
00:52
买卖房屋定金可以退吗购房者支付定金之后，没有合理的理由，通常是不能要求返还定金的。 定金在法律上具有担保的功能，发挥着制裁违约方，补偿守约方的作用。所以，一般情况下，为了保证购房者和开发商都履行合同义务，购房者要向开发商交付一定的金额作为定金，以确保合同的继续
420 2023.01.04 -
01:00
买房定金是否能退买房定金能不能退，要具体分析： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的，如购房者反悔不想继续履行合同，那么开发商是可以不予退还定金的； 2、如果是由于开发商的原因而导致不能订立合同的，如开发商不想履行继续合同，那么这属于开发
549 2022.04.17 -
01:33
房屋买卖合同违约金怎么赔首先，根据意思自治原则，如果当事人就违约金的赔偿有约定的，先按约定；没有约定的，再按相关规定执行。违约金的计算方式一般有两种：1、以天数为基础，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算；2、根据
1,744 2022.04.15
