我外婆用动迁款买了现在一套住房。由于这几年都是我母亲一个人在照顾所以这套住房产权写了我外婆和母亲2个人的名字。不然起诉法院强制执行。
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房屋买卖合同的违约条款主要有以下几种： 1、预期违约。我国商品房买卖合同的预期违约形态与一般合同基本一致，可分为两种具体类型： (1)预期拒绝履行，指合同有效成立后至合同约定的履行期届至前，一方当事人以言辞或行为向另一方当事人表示其将不按约定履行合同义务。 (2)预期不能履行，指在合同履行期届至前，有情况表明或一方当事人根据客观事实发现另一方当事人届时不能履行合同义务。我国《合同法》第108条对预期拒绝履行做了规定，而第68条关于不安抗辩权的规定，则兼含有以上两种类型的具体表现行为。 2、实际违约。主要包括商品房买卖合同当事人届期不能履行债务和届期拒绝履行债务两种。此处不能履行和拒绝履行均发生在履行期届满后，其最终反映形式为迟延履行或不履行。迟延履行包括债务人迟延履行和债权人迟延履行。根据《合同法》的规定，债务人迟延履行的，应承担迟延履行的违约责任，承担对迟延后因不可抗力造成的损害的赔偿责任。债权人迟延履行表现为债权人对于债务人的履行应当接受而无正当理由拒不接受，即迟延受领。 3、不适当履行。即指虽有履行但履行房屋质量、面积不符合合同约定或法律规定的违约情形。房屋质量不适当履行包括瑕疵履行和加害给付两种情形。瑕疵履行是指房屋存在质量问题的商品房买卖合同违约情形。在此情况下，债权人可依法要求对方承担修理的违约责任，除了以承担违约责任方式解决合同纠纷外，守约方亦可要求依法解除商品房买卖合同以解决商品房买卖合同纠纷。加害给付，是指债务人因交付的房屋的质量缺陷而造成他人的人身、财产损害的行为。 4、其它违约行为。是指除上述违约情形外的其他履行附随义务时存在的违约行为。 购房合同中违约多数由开发商引起，实践当中，最为觉的开发商违约责任形态主要包括：逾期交房、面积出现误差、设备及装修不符合合同约定、变更规划设计、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续等，我国《商品房销售管理办法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题的解释》对上述违约情形均作出了较为具体明确、便于操作的规定
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欠债不还一套房子不一定可以执行。人民法院在执行中，应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用和生活必需品，如果被执行人只有一套房子且没有其他财产可执行时，该房屋无法执行，因为需要保证欠款人及其家人的生存。
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住几套房可以一个人买这个需要区分不同城市、不同政策情况。目前有些城市放开了限购,但是一些一线城市还是实行限购。通常限购的话，如果是本市户口一个人可以拥有两套房子，非本市户口的只能有一套，是以家庭为单位的。不限购的话，只要经济实力够，一个人名下可以有多套房子。
2020.06.08 198
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我是房主, 我以父亲的名义买了一套房, 现在不想要, 我有权利买二套
不可以再以你的名字购买商品房，如果以你名字购买商品房，经济适用房就要收回，只要是以你的经济适用房户口单位上的任意一人的名义购买商品房就要收回经济适用房，如果你父亲户口不在你们的户口本上，你可以以你父亲
2022-02-11 15,340 -
外公买了公租房, 但是房主是外婆, 这个房子属于我的外孙女个人所有
1、以你表述，你外公是该房屋的承租人，经单位同意有购买权，你以及你母亲等属于居住权人，拥有居住权，如果经你外公和你外公单位同意，共同居住人也可以购买。 2、你外公不需经共同居住人同意，即可购买该公租房
2022-01-18 15,340 -
母亲婚前买房写2个人名字
2.我母亲1994年再婚，婚前1990年购置一处房产，婚前已将房款全部付清，并持有发票和购房合同，此房产的房产证是1995年办理的，是我母亲的名字。此房产属不属于共同财产如果继父一口咬定他对此房产又投
2022-02-04 15,340 -
母亲去世, 我和我母亲协议离婚, 房产证写老婆名字, 我怎么继承房产
1，房屋是公产房，不是遗产，不存在继承的问题。房屋产权归单位所有，与你母亲的财产无关。只有使用权，没有所有权。 2，母亲将来去世，母亲遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的法定继承，由母亲的父母、继父
2022-01-18 15,340
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01:05
婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗首先，如果用于购买房产的是夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产，且只登记在一人名下的，则该房产也属于个人财产。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上
2,839 2022.05.11 -
01:23
母亲再婚财产我可以继承吗母亲再婚时，子女仍然可以继承其财产。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，在法定继承中，子女是第一顺位继承人，享有继承权，除非其放弃或者丧失了继承权。而且根据规定，父母的离婚和再婚，都不影响父母子女关系。所以，母亲再婚之后，其子女仍
2,556 2022.04.17
