靳双权律师

靳双权律师 北京市东卫律师事务所房地产专业律师 曾任中国房地产营销协会副会长 北京卫视科教频道《律师请就位》特邀专家律师 17年执业经验 个人简介： 靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，曾任中国房地产营销协会副会长，北京卫视科教频道《律师请就位》特邀专家律师 自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。 主要业务领域： 主要办理的案件类型包括： 借名买房、腾退返还、确权、排除妨害、确认效力 因借名购买经适房、两限房、房改房、商品房，出资人主张确权、过户、赔偿或以房抵债，解除借名合同，出名人主张合同无效、排除妨害、返还房屋。 继承、遗嘱无效、遗赠、时效、翻建、共有 因自书、代书、见证、公证遗嘱、联合遗嘱、打印遗嘱存在瑕疵诉请无效或部分无效；因时效丧失诉权；因子女参加翻建要求确认共有，因赠与合同与遗嘱冲突产生适用纠纷。 婚姻、析产、离婚协议、赠与、赔偿、婚后财产纠纷、转移财产、贷款、恶意串通 婚前或婚后购置房产、父母赠与或借贷、合资购房；家庭析产、分割；离婚房产分割、赠与撤销或过户纠纷；婚姻过错精神赔偿；一方擅自转移财产或用房产恶意抵押、恶意串通隐匿财产。 公租房、房改房、集资房、回迁房、军产房、央产房、经适房 公租房承租人变更；房改时超标、借用工龄、多占房屋、因报销供暧费更名产生确权及腾退、分割纠纷；集资房、回迁房无法办产权证，军产房买卖无效、无法继承分割产生争议；央产房无法上市；经适房转让无效纠纷。 二手房买卖、无权处分、无权代理、合同解除、阴阳合同 卖方以无权处分、无权代理、阴阳合同、逾期付款诉请合同无效或解除；买方诉请过户或违约赔偿或以善意取得要求履行，或以新政、不可抗力要求无责解约。 征收、拆迁、腾退、棚改、析产、安置房、居住权 确认拆迁协议无效、确认拆迁违法；拆迁安置房分割、居住权确认、空挂户权益、权利人去世利益分割；公改私确权纠纷。 小产权、以房抵债、工程承包、冒名登记、宅基地房买卖 确认小产权、宅基地房买卖合同无效及赔偿，以房产买卖为抵押的民间借贷及诈骗、冒名登记与善意取得、工程承包挂靠、劳务分包产生的工程款结算纠纷。

部分成功案例： 房屋买卖纠纷作为被告代理人以主体不适格驳回对方诉讼 单位房屋由员工代持，员工去世后妻女占有房屋，帮助单位要回房屋 承租房屋转租，转租人占有房屋二审起诉腾退胜诉 单位起诉要求占有人腾退房屋，帮助合法房屋所有人保住住房 亲属之间借钱买房之后对于房屋产权产生争议，帮助房屋登记人保住住房 开发商名称与房产证不一致导致买房人未及时购房，二审帮助交易继续获得房屋 田某某、李某某买卖合同纠纷中，帮助当事人申请再审得到法院支持 王某与某某等房屋买卖合同纠纷中支付定金后对方不履行合同，帮助当事人继续购房并过户 岳某某等物权确认纠纷，确认被继承人生前对于房屋处分，以及当事人建造房屋贡献，争取到遗产 文革期间国家代管房屋返还产权人之后强制要求承租人腾退，二审为合法承租人维护居住权 借名购买经济适用房，符合过户条件对方不配合，二审帮助当事人获得房屋 建筑工程纠纷帮助涉案公司要回工程款1000万余元 房屋买卖合同纠纷买房人去世，继承人不配合过户，二审帮助当事人继续履行合同，获得房屋 借名买房纠纷帮助当事人申请再审，争取房屋权益，获得法院认可