酒店装修合同范本

甲方:__________________________

乙方:__________________________

按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。

第一条;工程概况

1 、工程地点:_________。

2 、工程内容:总建筑面积 _______平方米。

3、 承包范围_______;装饰装修人工费用_______;

4、 开工日期:_______年 _______月 _______日;竣工日期:_______年 _______月_______ 日;总工期(包括法定节假日):_______。

第二条;合同价款

1、 装饰装修人工费用总金额(人民币大写):_______。

2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%￥:_______。

3、装修装饰工程完成80%,甲方第二次支付费用40%,￥:_______。

4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%,￥:_______。

5、乘于的5%做为工程质量保证金,保证金在工程竣工验收后的一年内支付,￥:_______。

第三条;甲方责任

1、 指派_________为发包人驻工地代表,负责合同履行,对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,和其他事宜。

2 、装饰装修工程开工前,负责到有关部门办理审批手续。

3 、向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。

4 、开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底。

5 、负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,

第四条;乙方责任

1、 指派_________为承包人驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。

2、 严格按照图纸进行施工,做好各项质量检查记录,严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。

3 、严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

4、 工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

5 、保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。

第五条;材料供应

1、 装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

2、 由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承担。

3、 凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由承包人负责。

第六条;安全责任

1 、发包人提供确认的图纸施工说明,违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,发包人应承担由此产生的一切经济损失。

2、 承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。

3 、由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全事故(包括人身事故),应承担由此引发的一切责任。

第七条;质量验收

1 、本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。

2 、发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收,承包人可自行验收,发包人应予承认。

3、 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人自接到验收通知两日内应组织验收,并办理验收和移交手续。

第八条;工程变更

1 发包人对工程项目及施工方式如需变更,双方均应及时沟通签证,方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。

2 承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用,必须经设计师、发包人同意方可变更方案。

第九条;工程保修

验收合格后,承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。工程(保修一年)。

第十条;违约责任

1、 由于发包人原因导致延期开工或中途停工,应承担违约责任。每停工或窝工一天,发包人支付给承包人1000元。发包人不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的5%支付滞纳金。

2、 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天,承包人支付发包人1000元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准,扣除工程总价的_________%。

3 、承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。

4 、未经发包人同意,承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负

5 、承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,应依法承担赔偿责任。

6 、未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用,造成损失由发包人负责。

7 、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第十一条;争议解决

本合同正本两份,具有同等效力,由发包人、承包人分别保存一份。

在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,可提交_____________仲裁委员会仲裁;或依法向工程所在地人民法院起诉。

发包方(盖章):_________                                承包方(盖章):_________

发包方电话:_________                                   承包方电话:_________   

_________年____月____日                           _________年____月____日