男方_______________,_____年_____月_____日,住址:______________,身份证号码:_______________。
女方:_______________,_____年_____月_____日,住址:______________,身份证号码:_______________。
甲乙双方因情投意合而生活在一起,为避免纷争,爱情永固,双方对财产债务事宜自愿达成如下协议:
一、房产详细情况
1、该房产位于____________,建筑面积为________平方米。
2、上述房产登记在男方名下。
二、权利义务
1、现约定该房产所有权归双方所有,属于双方共同财产,男女双方各自占用该房产50%的所有权及附属权利。
2、男方不得以任何方式损害女方对该套房产的实际所有权,否则应当向女方按照侵权损失三倍承担违约责任。
3、该房产每月贷款由男女双方共同承担,还款账号:______________。
4、女方作为上述房产的实际共有人,对该房产享有占有、使用,收益等权利,男方不得干涉女方行使此类权利。
5、在未经女方的同意下,男方不得以自己方式处分该房产,包括但不限于出卖、抵押,租赁等,凡涉及房产产权相关的处置都需要双方同意,双方出面处理,男方不得擅自处理,擅自处理的,造成女方经济损失,需按照按照实际损失三倍赔偿于女方。
6、双方约定,该房产在能够办理产权变更手续时,男方应配合将女方登记上该房产产权证书。(房产未登记不影响本协议效力)。
7、债务约定:
① 男方单方行为产生的债务由男方个人承担,男方个人债务,由其用个人财产自行承担。
② 男方名下的赌债为男方个人债务,由男方个人承担。
③ 夫妻债务需用于家庭开销,因此凡是涉及共同债务的需要夫妻双方共同签字确认,双方出面承认,未得到承认的一方债务为其个人债务。
④ 根据中国婚姻法及相关司法解释的规定,如债权人不知道夫妻共同债务的,因此,双方在婚后向他人有大额借款前,有义务让债权人知晓本约定的内容。
三、双方均认可,签订本协议内容是自己的真实意思表示,并已向律师咨询了解过中国法律有关规定,也明确签订本协议的法律后果;双方也认可,在签订本协议时身体健康,神智清楚,具备完全民事行为能力。
四、协议在履行过程中,如有一方认为需要修改,需向另外一方提出修改建议和理由,双方协商同意后方可修改,并形成本协议的附件。如未达成新的修改意见,则原协议继续有效。
五、签订本协议后,若有未尽事宜,双方可另行协商,签订补充协议。若本协议部分条款被认定为无效,不影响其他部分的效力。
六、若因出现纠纷,需先协商解决,无法协商的,双方可向各自住所地法院起诉解决纠纷。
七、本协议一式三份,协议各方各执一份,公证处留存一份,各份协议文本具有同等法律效力,本协议经各方签署后生效。
男方(签字捺印):__________
签署日期:__________________年________月________日
女方(签字捺印):__________
签署日期:__________________年________月________日