家庭装修施工合同审核版

甲方：__________                           

乙方：__________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家居装修工程施工的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就甲方家庭装修工程的有关事宜，达成如下协议：

第一条：工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地址：

1.3施工内容；装修预算书中的全部工程项目和内容；

1.4委托方式：（）包工包料；（）包工部分包料；（）包工不包料；

1.5开工日期：________年____月____日；

1.6竣工日期：________年____月____日。

第二条：工程合同价款

2.1工程合同预算价款为________元人民币(以工程预算书价格为准)。

2.2工程合同结算价款,由工程预算书中工程项目单价及装修工程实际工程量合计,和装修工程增减工程项目及价格组成。工程竣工后进行结算。

第三条：工程监理

3.1装修工程监理，由甲方与监理公司另行签定《工程监理合同》。

3.2委托监理单位进行装修工程监理，监理单位任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方____份。

3.3乙方施工人员必须配合甲方委托的监理工程师的工作，对工程质量进行严格把关。

第四条施工图纸

4.1甲方按照装修设计合同中提交的设计图纸，提交施工图纸给乙方。

第五条甲方责任及义务

5.1提供确认图纸和原始水电线路图纸；

5.2腾空或部分腾空需装修的房屋，清除影响施工障碍物；

5.3办理物业管理相关手续，通水通电；

5.4协调有关部门做好通道、电梯、消防设备等公共设施的使用和保护；

第六条乙方责任及义务

6.1按照施工图纸或作法说明，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

6.2.提供所需材料清单（含规格、数量）和材料进场时间表；

6.3提供施工人员名单及上岗证复印件；

6.4指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。

6.5.严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定；严格按照图纸及施工方案进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算。

第八条工期约定及延误

8.1公休日工期照旧，重要的节假日经协商放假时，工期顺延。

8.3如因甲方提供材料延误或中间工程验收不及时产生停工和误工，竣工时间顺延。

8.4如非甲、乙双方原因的停电、停水及不可抗力因素影响导致停工，按累计时间核算，八小时为一个工作日，竣工时间依累计工作日向后顺延。

第九条工程质量与验收的约定

9.1经甲方、乙方及监理工程师协商，并一致同意，分以下阶段验收；

9.2工程验收依据本工程施工设计图纸、设计说明、设计变更签证；

9.3工程验收依据相关法规和标准为国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》（gb50210-XX）、《住宅装饰装修工程施工规范》（gb50327-XX）和深圳市建设局《深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准》；

9.4验收合格项目，双方签字确认；不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止；

第十条：工程支付款

10.1经双方协商，以如下第条方式支付工程款：

10.2支付方式:

10.2.1甲方按预算金额分四期支付工程款

第十一条保修条款

11.1保修前提条件为竣工验收合格和甲方付清尾款；

11.2保修范围为乙方施工的工程项目；

11.3施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏，由乙方保修；

11.4由于甲方提供的材料质量问题、人为造成的损坏和不可避免因素造成的损坏不于保修；

11.5隐蔽工程保修期限为5年，其他项目保修期为1年，保修期内免收材料与人工费。

第十二条违约责任

12.1因乙方原因延迟工期，每日按工程预算价款1％或________元(人民币)罚款并支付对方；

12.2因甲方原因延迟工期，每日按工程预算价款1％或________元(人民币)罚款并支付对方；

12.3因工程质量原因返工属违约，根据违约责任按返工材料和人工费用金额的15%支付对方违约金；

12.4双方由于设计问题意见不同造成停工误工，延误工期不以违约论处；

12.5合同履行期间，任何一方提出解除合同方，应向对方按合同预算总价款的10％支付违约金。

第十三条合同争议及解决

13.1本合同在履行中发生争议，由当事人双方争议协商解决；协商不成，按照下列第____种方式解决：

（一）提交________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第十四条合同变更、终止与失效

14.1任何一方需变更合同的内容，应以书面方式提出，经双方协商一致后签订补充协议；

14.2任何一方提出终止合同，应以书面方式提出，在双方协商同意后进行工程清算，订立终止合同协议书后，可视为本合同解除，提出合同终止一方应以违约责任进行赔偿；

第十五条合同生效

15.1本合同经双方签字或盖章之日起生效，履行完成后自动终止；

15.2补充协议与本合同具有同等的法律效力；

15.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方(盖章)：__________                              乙方(盖章)：__________

电话及传真： __________                             电话及传真：__________

法定代表人：__________                              法定代表人：__________

或委托代理人：__________                           或委托代理人：__________

签订时间：________年____月____日             

签订地点：________